賠償してね。

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先日、うちの長男（中３）が学校で教室のガラスを割ったと担任の先生から連絡がありました。


「ちょっと手を切って出血したので外科に連れて行きます。迎えに来て下さい」


そんな連絡を受けて、うちの奥さんが迎えに行きました。


ケガは大した事なかったので良かったのですが、何でガラスを割ったのかが問題です。



長男に聞いてみたら良くわからない返答がありました。



「ドアにぶつかったらガラスが割れた」


ぶつかった位で割れるとは思えませんが・・・



まぁ自業自得なのでガラス代金は本人の貯金から払わせます。



と、言ってもガラス屋さんなら自分が普段仕事で懇意にしているガラス屋さんが一番安いです。


中学校指定の業者さんなんて高いような気がしますので、ガラスの修理はこちらで手配する事にしました。



が、・・・



「もう修理終わっちゃったので請求書送ります」


残念ですが、指定業者さんで修理済でした。



で、きのう長男が学校から請求書を受け取ってきました。

金額は１０，７１０円。

まぁ窓の大きさにしては微妙な金額です。


・・・


って


請求書を良く見てみたら自分の懇意にしているガラス屋さんでした


とりあえず、長男にお金を払わせます。


その後自宅の家財保険の個人賠償保険で取り戻そうと思います。


出るかな・・・

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賃貸管理な理由・・・

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賃貸管理とプロパティーマネジメントは違う。


ちょうど、猪俣淳シーエフネッツゼネラルマネージャーのブログに書いてありました。


倉橋社長や、ＣＰＭの授業でもたっぷりと教えて頂きました。



昔ながらの賃貸管理業に「経営」の考えを加え資産活用を含めトータルで代行したりサポートやコンサルをするのがプロパティーマネジメント。



わかってはいるのですが自分は「賃貸管理」にこだわります。


なぜならプロパティーマネジメントの基本が「賃貸管理」だからです。





なんて事は言いません




ブログの題名が「賃貸管理クレーム日記」だからです


ブログの題名は大切です。


会社の社名みたいなものだと思っています。


自分はいつも、このブログへのリンク元やアクセスしてきたキーワード分析をよく見ています。




「賃貸管理」がダントツに多いんです。


特にグーグルでの「賃貸管理」キーワードでの順位が１位から３位の間であると、自慢させて頂く事が多いのですが、最近は日によってＹａｈｏｏでの検索も上位表示される事があります。









毎日では無いのですが、Ｙａｈｏｏの検索システムとグーグルがくっついた関係かと思います。
（詳しくわかりませんが）



と、言うことで最初から「プロパティーマネジメント」のキーワードを入れておけば良かったと思っていますが、「賃貸管理」のキーワードを大切にしたいと思います。


それにしても自分のブログのキーワード分析で４位になっている言葉が、「ジェルジェム」です。


２００９年６月に書いた記事にはシーエフネッツＰＭ事業部のＨ本マネージャーの秘密が書かれています。


ジェルジェムの記事はこちら


（今後のセミナー予定）
１１月２８日（日）　横浜　（懇親会あり）
１２月４日　（土）　東京都　高田馬場　（懇親会なし）
１２月５日　（日）　大阪　（忘年会と合流可）
１２月１１日（土）　東京都　高田馬場　（懇親会なし）

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確定申告の勉強

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本日（水曜日）は、先週に続いて栃木県のアウトレットに行ってきました。

ブラブラするには調度いい広さで、雰囲気も良いです。

自宅から４５分掛かりますがついつい行っちゃうんです



特に何買うって訳じゃないのですが・・・




さて、全く話しが変わりますが、自分の知り合いの不動産投資専門税理士の叶（かなえ）先生のホームページで役に立つ情報がありました。


ＰＤＦファイルで４８ページ。


いまなら無料！


さっそくダウンロードさせて頂きました。

不動産投資家のための確定申告攻略マニュアル'10

投資家の方だけでなく、管理に携わる方も勉強の為にダウンロードされると良いと思います。



では、そろそろ保育園のお迎えの時間なのでこの辺で

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久しぶりの休み？

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きょうは久しぶりの定休日


と、思ったら先週の木曜日ちゃんと休んでいました


なんか二日に１回のペースでセミナーやっていたので曜日の感覚が変になっています。



と、のんびりしてたら出かける時間になっちゃいました。

また、先週と同じ様に栃木のアウトレット行ってきます。


iPad使って車の後部座席で書いていますが、かなり疲れます。 早く普通に投稿できるように改善して欲しいものです。


帰ってきたらブログ更新しますね



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