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自分はいつも午前9時までにブログアップすることを日課としています。
長年書き続けているブログですが、仕事中には書けないので5時半頃起きてしばらくボーッとしてから書き始めているのですが、昨晩夜更かししてしまい今朝は7時過ぎに起床となってしまいました。
自分はファイナンシャルプランナーの協会に加入していて、毎月協会誌が送られてきます。
結構仕事に役立つ情報がまとめられているので、勉強になるのですが、年会費の請求書も届きました。
まぁこれも仕方ない話だなと思いながら協会誌を開いてみると・・・
今年の8月31日が、更新の期限になっています
この資格、2年に一度更新に必要な単位を取って申請しないとファイナンシャルプランナーを名乗れない仕組みになっているのです。
うっかりしていました・・・
まぁ別に仕事上は問題ないのですが、その昔頑張って取って毎年年会費払っているものを粗末にするのは良くありません。
今更研修に出るとかできませんので、ネットで問題を解くと単位がもらえるタイプの講座を申し込んで3時間ちょっとかけて終わらせました。
久しぶりに集中して頭を使ったので、5時半の目覚ましを消して二度寝しちゃった感じです。
と、言うことで急ぎでブログ書いたのですが仕事の時間になりました。
今日はこれから、10年間会社で借り上げたアパートに関して今後の話をしてきます。
借り上げ契約は空室があっても滞納があっても賃料を払い続ける契約なのですが、10年間値引き交渉もせず賃料を払い続けたので、今回は値引きして契約期間を2年にして頂くか、契約を打ち切るかの交渉です。
もちろん、借り上げた部屋を転貸して収益を上げる目的の借り上げですが、特に建築の条件として借り上げた訳でもありません。
築10年超えていた物件を借り上げたのですが、最近は空室期間の長期化や入退去サイクルが短くなることにより原状回復費用も増えて利益を出すのが厳しいギリギリの状態でした。
「○○年一括借上!」 とか言って2年毎に借上げ金額が下がっていく話を聞きますが、10年間下げなかったのは珍しい方なのでしょうか?
どうなりますでしょう・・・
ではまた
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