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先日、我が家の三兄弟(大2・高3・小5)を連れて回転寿司屋さんに行ってきました。
回らないお店に連れて行ってみたいものですが、大食い三兄弟の食べた皿の積みあがる様子を見ると恐ろしくて行けません・・・
うちの近所には4件の回転寿司屋さんがあって、競い合ってくれているので、味に関しても努力している様子が伺えます。
うちの三兄弟、今のところは「食べた皿の枚数を競い合う」時期ですので、量から質に頭が切り替わらないように回転寿司のお店には頑張って欲しいものです。
ふと、お店の隣にあるコインパーキングを見たら「1日250円」でした。
うちの近所、1日最大600円と言うのが相場だと思っていましたが、やっぱり地方は厳しいですね。
それでも、月極駐車場の料金が5000円くらいのエリアですので、1日250円の人が30日借りてくれれば月極よりも収益が上がるって考えなのでしょう。
空き地にしておくより、次にやる事が決まるまで駐車場で稼ぐと言うのは良くある話ですので・・・
月極駐車場の場合は、部屋を貸す場合と違って、「貸主都合での契約解除」が簡単にできます。
うちの場合は、「2か月前に借主に通告する事により契約が終了する」と、駐車場の契約書に記載されています。
裏を返せば「そう言う条件で良ければ借りてね」と言って貸している訳ですので、貸主さんとしても気楽に貸せる訳です。
・・・
で、2か月前通告と言っても、大体の場合は半年くらい前には相談が来て余裕をもって、駐車場閉鎖のお知らせができるのですが、先日管理している駐車場を「大至急閉鎖して欲しい」との依頼がありました。
これがまた、貸主からでは無く、土地の売買を仲介した不動産会社の社長さんからでした。
「1か月で空にして明け渡して欲しい」
気楽に言ってくれるものです。
「駐車場契約書では貸主都合の契約解除は2か月前通告です」と説明して納得してもらいましたが、何だか急いでいる様子です。
10台のお客さんに9月末までの解約通知を持って7月末日の本日一斉に訪問することになりました。
契約書に書いてあるとは言え、契約して3か月しか経っていない人もいますし、代替の駐車場が無い地域なので、急に言われた方も困る事でしょう。
何とも嫌な顔をされに行くようなものですが、これが自社の売買に絡んでの解約であれば、「最後の月の賃料は免除してあげて欲しい」とか、オマケの交渉をして、少しはマシに話ができるものですが、不動産会社の社長は、「8月末が決済日だから9月分は新しい所有者に払ってくれ」と簡単に言います。
「そっちでやって下さいよ」
と、逃げたくなりますが、逃げられませんので本日バタバタとお客さん訪問をしてきます。
いろいろある仕事ですね
ではまた明日
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回らないお店に連れて行ってみたいものですが、大食い三兄弟の食べた皿の積みあがる様子を見ると恐ろしくて行けません・・・
うちの近所には4件の回転寿司屋さんがあって、競い合ってくれているので、味に関しても努力している様子が伺えます。
うちの三兄弟、今のところは「食べた皿の枚数を競い合う」時期ですので、量から質に頭が切り替わらないように回転寿司のお店には頑張って欲しいものです。
ふと、お店の隣にあるコインパーキングを見たら「1日250円」でした。
うちの近所、1日最大600円と言うのが相場だと思っていましたが、やっぱり地方は厳しいですね。
それでも、月極駐車場の料金が5000円くらいのエリアですので、1日250円の人が30日借りてくれれば月極よりも収益が上がるって考えなのでしょう。
空き地にしておくより、次にやる事が決まるまで駐車場で稼ぐと言うのは良くある話ですので・・・
月極駐車場の場合は、部屋を貸す場合と違って、「貸主都合での契約解除」が簡単にできます。
うちの場合は、「2か月前に借主に通告する事により契約が終了する」と、駐車場の契約書に記載されています。
裏を返せば「そう言う条件で良ければ借りてね」と言って貸している訳ですので、貸主さんとしても気楽に貸せる訳です。
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で、2か月前通告と言っても、大体の場合は半年くらい前には相談が来て余裕をもって、駐車場閉鎖のお知らせができるのですが、先日管理している駐車場を「大至急閉鎖して欲しい」との依頼がありました。
これがまた、貸主からでは無く、土地の売買を仲介した不動産会社の社長さんからでした。
「1か月で空にして明け渡して欲しい」
気楽に言ってくれるものです。
「駐車場契約書では貸主都合の契約解除は2か月前通告です」と説明して納得してもらいましたが、何だか急いでいる様子です。
10台のお客さんに9月末までの解約通知を持って7月末日の本日一斉に訪問することになりました。
契約書に書いてあるとは言え、契約して3か月しか経っていない人もいますし、代替の駐車場が無い地域なので、急に言われた方も困る事でしょう。
何とも嫌な顔をされに行くようなものですが、これが自社の売買に絡んでの解約であれば、「最後の月の賃料は免除してあげて欲しい」とか、オマケの交渉をして、少しはマシに話ができるものですが、不動産会社の社長は、「8月末が決済日だから9月分は新しい所有者に払ってくれ」と簡単に言います。
「そっちでやって下さいよ」
と、逃げたくなりますが、逃げられませんので本日バタバタとお客さん訪問をしてきます。
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