昨日の午前中はアパートの決済がありました。売主さんは、長年お付き合いのあるお医者さんで、終活的なお考えでたくさん持っている所有物件を現金化しています。
買主さんは、不動産業者の社長さんなのですが、こちらは逆に個人で収益物件を買い増ししている感じです。
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売主さんも買主さんも７０代で同世代なのですが、「売りたい」と「買いたい」が見事に釣り合ったと言うのが仲介する立場としては嬉しいところです。
決済の行き帰り売主さんを車で送迎したのですが、いろいろ話ができました。
クマ 「そう言えば明日の３１日がお仕事最後の日なんですよね？」
売主さんは数十年経営してきた医院を月末で退職するとの事で決済日を３０日に前倒ししたのでした。
売主 「そうなんだよ、でも仕事しちゃいけないって訳じゃないからたまに顔だすと思う」
クマ 「長年勤めたんだからファンの患者さんがたくさんいるのでしょうね」
売主 「まぁね あまり出しゃばるのも良くないけど、気が向いたら顔だそうと思ってるんだ」
クマ 「ご夫婦で海外旅行とか行ってくればいいじゃないですか」
売主 「ネコがいるから海外旅行どころか国内旅行も無理なんだよね」
クマ 「えっ ペットホテルとか預ければいいんじゃないですか？」
売主 「行きつけの動物病院に預けた事あるんだけど自由が無いからグッタリしちゃってホント可愛そうで二度と預けられないと思ったんだよ」売主さん宅は家の中で自由にネコちゃん２匹を遊ばせているのですが、リビングだけで４０帖くらいある家なので動物病院での預かりは確かに苦痛なのだと思います。
クマ 「そうですか、じゃあ日帰り旅行とかゴルフとか楽しんで下さいよ」
売主 「まぁ 旅行に行かなくても楽しめるよ、それよりさ、相談したいことがあるから医院まで行ってくれないかな」
と、言われて決済の帰り道に売主さんが経営する医院まで行ってきました。
医院と行っても駅から近い場所に結構な広さの敷地と建物が建っています。
売主 「医院の隣地が月極駐車場なんだけど、どうやら世代交代したらしいんだよ」
クマ 「結構な広さですけど、４台しか駐車してないですね」
売主 「２００坪あるんだけど、うちの息子が買おうかなって考え出したから調べて欲しいんだ」
クマ 「わかりました、さっそく調べて連絡しますよ」
と、言うことでまたしてもお仕事を承ってきました
自分、いろんな方とお付き合いしていますが、滞納者とか汚部屋の方と対応すると運気が落ちる感じですが、資産家の方には良い感じのパワーを頂いてます。
まぁ ブログネタとしてはどちらも大切なお客様ですので、これからもありがたくお付き合いさせて頂きます。
さて、本日は午前中から午後までやること一杯な感じなのですが、夜は都内へ移動して友人の不動産売却相談に行ってきます。
ですので、日中は密度濃く働けることでしょう。
相談が終わったら暑気払いですが
ではまた明日
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映画で言えばR１８よりも更に次元の違うレベルかと思いますし、汚部屋経験の無いきれい好きな大家さんが見たら気を失う可能性もあります。
