あとはカメラだけ？

本日は８月最終日ですね。

１ヶ月と言う単位は区切りとしてわかりやすく、仕事の上では売上管理の基本期間となり、プライベートでも何かをやった結果を知るにはちょうど良い期間なのかと思います。

ブログを書いていると「去年の８月は何やってた」的に比較する事が簡単に出来るのですが、新型コロナ騒動以降は世界が変わっちゃいましたね・・・


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そんな中で８月はプライベートな目標であるランニング距離の月１００ｋｍをキッチリ達成出来ました。

あまり雨が降らなかったと言う事が後押しな感じでしたし、タイムを気にしていないレベルなので気楽に走ったと言うのが良かったと思ってます。

で、昨日は夜８時の大河ドラマに間に合うように走って来ようと思って７時には自宅を出発したのですが、走り出して３分で電話が掛かってきて中断。
走りながら話ができる器用さは無いので止まりながら通話していましたが、長くなってきたので自宅へ向けて歩きながら引き返しました。

そんな感じで５００ｍだけ走った記録になってます。

走る時くらいスマホを置いて行けば良いかと思っちゃうのですが、心拍測ったり記録を付けているApple watchにも通話機能があるので電話からは逃げられません。




まぁ　それ以上にランニング中に写真撮りたくなった時にカメラが必要なのでスマホもポーチに入れて走ってます。

Apple watchだけで写真が撮れるようになったら重たいスマホは置いて走るようになるのですが、さすがにそこまでは難しいのでしょう。

多分、秋にはApple watchの新型が発表されると思うので写真撮影できるようになったなら買い換えます。

あと、今月から導入したAirPods Proも実に良い感じです。

音楽を聴きながらも外部の音をマイクで集音するモードがあるので、車が後ろから近づいて来たとかわかります。

ホント技術の進化を感じるものですが、逆に外部の音を遮る耳栓みたくも使えますので意識を集中したいときに無音にするとかにも使えると思います。




走っている際に耳から落ちるのが怖くて落下防止で後から買った怪しい部品の方も問題無く使えていますが、この部品はセンサーの穴の位置等、かなり敏感な感じでゴム製品である部品にズレがあると正常に作動しなくなります。

キチンと位置を合わせないと反応しなくなるのですが、元々センサーの塊みたいなイヤホンなのでそう言うものなのでしょう。




と、言う事で９月も走ろうかと思ってますが、台風シーズンだったり試験勉強しないといけないとか焦っていそうで心配な感じです。


どうなりますかね・・・

ではまた明日

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１ヶ月もすれば秋？

今朝は少しだけ気温が下がったような気がしましたが、まだまだ日影のありがたみがわかる日が続いてます。

多分、日中は暑くなるのでしょうからまだまだ油断できません。

８月は３１日まであるってのが助かりますが、もう９月になっちゃうのですね。

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電気工事士の筆記試験を受ける事にしたまでは先日書きましたが、どうも頭のエンジンが掛かりません。
仕事が終わってから勉強しようと努力しているのですが、何かイマイチな状態で１時間くらいテキストに向かっていても半分くらい寝ている気がします。

社内で一緒に受験する管理課S2君が言うには暗記物である記号とか器具の写真なんかを一気に覚えるのが良いとの事ですが、翌日には忘れる感じなので正直言って頭の衰えを感じてしまうものです。

それでも、内容的には気に入ってます。

電気器具や配線等は、自宅にも会社にもアパートにも必ずある訳で、意識して見てみると身近な所に別世界があった的な発見に感じるもので、もう少し頭に詰め込んでみたら楽しくなる分野なのかとも期待してます。

勉強が何年も続く試験では無いので、どれだけヤル気が維持できるかなのでしょう。


試験は１０月４日なので約１ヶ月集中モードに入りたいと思ってます。


さて、本日は８月最後の日曜日です。

毎週日曜日に楽しみにしていた大河ドラマが６月で中断して約３ヶ月。

やっと新しい話で再開してくれます。

新型コロナ騒動が撮影に影響したとのことですが、戦国もの大好きな自分としては再開してくれて本当に嬉しいです。

しばらくは日曜の夜が楽しみになる事でしょう。


ではまた明日

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２．２ｋｗじゃダメ？

数年前から外気温負けするようになった自分の寝室に付いてる１７年物のエアコン。
先日やっと買い換えました。

冷えない訳では無く、「ちょっとだけ涼しくなる」程度の効きだったので、「まぁいいか」みたいな感じでしたが、考えてみたら送風機程度の作動で我慢していた状態だったのでしょう。

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今の時期、会社では「エアコンが冷えない」との入居者さんからの連絡が結構な件数あり、大家さんと相談して古い物は買い換えるように促しています。

６帖の部屋で２．２ｋｗタイプが主流なのかと思いますが、取引している電気業者さんには２．２ｋｗより２．５ｋｗにした方が良いと言われています。

まぁ、そうは言っても金額差があるので・・・

６帖なら２．２ｋｗで効くはずだと大家さんから言われる事も多いです。

今回、自宅寝室のエアコンを選ぶ際に家電量販店に行って店員さんに質問してみました。

クマ　「２．２ｋｗより２．５ｋｗの方がパワーがあるってわかりますけど、６帖の部屋だったら大丈夫でしょ？」

店員　「そうですね、陽当たりとか最上階とか影響しますから大きめが良いと思いますけど、構造的にはどんな感じですか？」

クマ　「木造の１階で西日が当たりまくる６帖の部屋なんですけど」

店員　「カーテンとか雨戸を閉めるとかで工夫すれば２．２ｋｗで大丈夫だと思いますけど、心配でしたら余裕を持って大きめのを選んだ方がいいですね」

クマ　「いや、値段が上がるじゃないですか」

店員　「そうですけど、安心できますよ」

クマ　「同じ２．２ｋｗの製品でも倍くらい値段が違うのありますけど、何でですか？」

店員さんの説明によれば、フィルターの自動洗浄機能とか省エネ性能とかいろいろあるとの事でしたが、全く同じ内容の機能で比較した場合でもメーカーにより金額の差が結構あります。
そこら辺、シツコク聞いてみたところ・・・

店員　「まぁ　いろいろメーカーによって努力してる部分なんですよ」

クマ　「それって、値段下げる努力ってこと？」

店員　「いえ、見えない部分で壊れないようにとか性能が上がってるので金額は上がるんです」

クマ　「じゃぁ機能的に同じでも高い方がいいって事なの？」

店員　「そうなんです。　見えない部分が大切ですので高い方をおススメします」

何か見えない部分に違いがあると力説するだけだったので、この店員さんから購入するのやめて、同じ商品をホームセンターで安く買いました

これがまた、２．２ｋｗの安いタイプで不安だったのですが、日中も夜も効き目バッチリです。

まぁ　新品だから当然なのかも知れませんが、６帖なら問題無かったです。
但し、最上階の照り返しのある部屋とか７帖になったらどうなるとか、６年経ったらどうなのとか、入居者さん用に取り付けるなら実験みたいな事はしないで１サイズ大きめの付けた方が良いのかと思います。


自分の不安定な睡眠習慣も新しいエアコンのお陰で改善しそうですが、もう夏も終わってしまうのでしょうね・・・

さて、今朝は５時から走ってきました。

いつも夜走っていますが、朝の６時前なら日差しが弱いとわかりましたので６時前に走り終われれば走ってきます。









夜中に肝試しみたく真っ暗な道を走るのと違って、朝は散歩している人も多く、雰囲気的に明るい時には見えるものが違いますね。


秋が近づいた時期とは言えまだまだ暑い日が続くでしょうから熱中症に気をつけましょうね。





ではまた明日

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鍛える?

昨日（２７日）は神奈川県川崎市の株式会社エヌアセット様にて賃貸管理研修をさせて頂きました。

会場とWEBで行ったのですが、やはり対面でやった方が双方向な感じがして良いものです。

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自分の行うセミナー系研修では数年前より担当者のメンタル管理と言う項目を付けています。

賃貸管理の仕事上で発生する各種の問題対応は日本全国共通な基本の部分と、ケースバイケース的なレア物系の対応に分かれます。

その両方を自分の経験からまとめた感じなのですが、そこから発見したと言うと大げさですが、光って見えてきたのが「メンタル管理系」です。

一言でいえば「心を鍛える」分野です。

何事にも当てはまり、応用が効かせられる内容だと自分的に気に入っているのですが、そこら辺は過去の辛い経験が教えてくれたと思ってます。

研修が終わってから参加された皆様と食事して、いろいろお話を聞かせて頂きましたが、皆様いろいろな経験を積まれていて、ホント他人様の経験は参考になるものだと思いました。

賃貸管理の仕事の場合は、目立たない事が多くて、「問題発生」→「解決」の報告して終了な状況が多くあるのだと感じてます。




本当は「問題発生」→「対応」→「解決」の内容ですので「対応」の部分にある「物語」を詳細に拾い出してアピールしたり経験値として記録することが大切なのでしょう。

「心を鍛える」＋「物語を大切にする」

そこら辺が見えてきたと言うことが自分的には嬉しいので、今後とも研究してみようと思います。


社長様はじめ、呼んで頂いた芳村さん、ご参加頂いた管理スタッフの皆様、ありがとうございました！



今朝は６時に走ってきました。

早朝に雨が降ったようで、虹が出ていて立ち止まって写真を撮影。

だいぶ太陽が昇ってきて日差しが強くなってきたので引き返しましたが、まだまだ暑い日が続きそうです。

体の管理も気を付けましょうね。




ではまた明日

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