昨日は都内で公認 不動産コンサルティングマスターの更新研修を受けて来ました。
この資格、５年に１度の更新制度があり、要件が何パターンかある内の、１回で単位が取れるタイプの研修に参加。
朝の１０時から夕方の５時まで密度濃く学ばせて頂きました。
人気ブログランキング←クリックして頂けると票が入る仕組みです。
更新の励みになりますので１日１回で良いのでよろしくお願い致します！
単位が取れる研修も様々な内容があり、計画的に興味がある分野を受講すれば良かったところ、ど忘れしていた感じで更新期限のお知らせが届いてから動き出して今回自分が受講したのは民事信託活用の実践講座。当初は自分の守備範囲を超える世界と思っていたところ、これがまたそうでも無い分野と感じました。
多数の不動産をご所有されている人とのお付き合いが多い自分は、オーナーさんが成年後見制度のお世話になってしまう案件をブログに書けないことを含めて多数経験しています。
任意後見と民事信託は似ていますが、後見制度では財産の処分に関しては大変厳しく制限されますし、現状維持程度の運用対応しか出来ないのが実情です。
民事信託であれば自らの認知機能に問題が無い状態でも不動産の運用を任せる的な感じにできるのが違いなので、財産をお持ちの方が活用を任せると言った分野の対応が可能となります。
もっともその分、法律でガチガチな感じに縛られている訳で、軽い気持ちでは出来ないって分野ですので、その世界のプロが存在しているのでしょう。
古くは十字軍の遠征や江戸時代の感恩講が出発点で信託の仕組みが考えられてきたとの話も大変興味深く聞かせて頂きましたよ。
まぁ、１日講義を聞いたくらいで実践できる力までは付きませんが、何を言っているのかわかろうとする段階が結構大切で、引っ掛かった言葉の意味を調べたりすることで身について行くものなのでしょう。
自分の手掛けていない仕事上の未開拓分野も多くあるものだと実感です。
知らないことを学ぶことは楽しいものだとドローンの授業で思いましたが、２日前に始めて英語と専門用語ばかりで楽しめなかったシミュレータも昨日はドローン目線での飛ばし方がわかり、鳥の気分で楽しむことができました。２時間くらい熱中した後に寝たところ、夢の中にも出て来た感じで怖かったです。
本物で飛ばすのは先になりそうですが、風が強い春が終わった頃が良いのでしょうね。
と、言うことで繁忙期入りした仕事の方も頑張ります！
ではまた明日
←不動産系ブログの最新更新情報です。次のブログへはツバメ君をクリック！
Google AdSense
