詰まりすぎ・・・

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昨夜は、千葉の実家まで往復１８０ｋｍ運転しちゃいましたが、高速道路がすいてたので正味３時間で帰ってこれました。

今日は定休日なのですが、めずらしく仕事ネタを書きます。
(昨日のネタです）

１年間空き室だった分譲タイプの賃貸マンションの引渡しがありました。
（管理はオーナーさん）

このマンションは１階の共用部分に集合ポストがあって、ダイヤル式のメールボックスになっています。

この「メールボックスの暗証番号がオーナーさんと連絡がつかなくてわからない」って営業さんより相談が・・・

クマ　「オーナーさんから入居者に連絡してもらえば」

営業　「明日、定休日だし入居者の方、郵便物が詰まってるって怒ってるんで」

クマ　「わかったよ、いつもの方法で開けてみるよ」

現地に、行って開錠作業（開け方は秘密です）

１００世帯以上あるマンションなので他の入居者が怪しそうに自分の事を見ていきます。

警察呼ばれちゃ困るのでジロジロ見てる方には「こんばんは〜」って笑顔で挨拶。

人が挨拶してるのに無視するなよ
（怪しまれてんだよ）

やっとの事で開けてみるとホントに大量の郵便物が

これじゃ怒られちゃいますよね

いや〜スリルありました

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Comments

[1. 朝日リビング横浜]

クマさんへ

１８０Kmお疲れさんでした。
平均時速６０Kmなら安全運転かな？

確かに「郵便物の詰まりクレーム」は多いですよね！大量の広告物がくしゃくしゃに入っていますから・・・。

それにしても、この量はひどい！

[2. 京師美佳]

うわ〜、本当に大量の郵便物だ〜
凄いな〜〜＾＾；
クマさん、鍵師？(笑)
教えてくださいね♪開け方♪
世界一腕の悪い鍵師より。

[3. クマ]

朝日リビング　様

高速で埼玉から千葉に行ったので首都高経由したり遠回りなんですよね。

普段は高速使わないんですが、早く帰りたかったので＾＾

郵便物は、ひどすぎました・・・

怒りますよねぇ＾＾

[4. クマ]

京師美佳　様

ダイヤルのメールボックス、開ける時は周囲の目が気になります。
管理してる賃貸物件なら、管理会社ですって堂々と言えるけど分譲マンションは監視カメラに映っちゃったりドキドキです。

[5. 不動産版！玄人の独り言 ｉｎ ＳＡＰＰＯＲＯ]

毎度様です☆

１８０ｋｍで３時間も掛かっちゃうんですね・・・
北海道って素晴らしい（笑）
僕はスピード出す方なので、多分半分くらいの時間で着きますが、北海道人はみんな飛ばすので、高速は100ｋｍ/ｈ以上は軽く出してますね（＾＾）
僕は120〜140ｋｍ/ｈくらいですか・・・
警察には内緒ですよ（笑）

[6. たまちゃん]

すごいつまってますね＾＾；
郵便やさんも上に上にと重ねすぎです・・・

[7. ぐるなび管理人]

クマさんの実家は千葉ですか！うちの妻も実家が千葉で千葉には親しみを感じます。

メールボックスはどうやってあけるんですか？？興味シンシンです。今度ヒントください。自分のマンションで試してみます

[8. サトケン]

カギ開けすごいですね
そういう裏技に激しく反応してしまいます　鍵師にもなりたかったな〜
開いた瞬間スカッとしそうですよね

[9. おつぼね]

うわぁっ、クマさん凄い『技』もってはりますね。
もしかして、闇の錠前師？
やっぱり、私も弟子になりたいです。

[10. クマ]

玄人の独り言　様
高速も夜中ならガラガラでしょうけどたまに渋滞したりしましたよ。
北海道、去年社員旅行で行ったとき、札幌からあさひやま動物園までレンタカー運転しましたが、こちらと違って飛ばしやすかったです＾＾

安全運転して下さいね。

[11. クマ]

たまちゃん　様
前の入居者、転居届け郵便屋さんには出したみたいですが、メール便とＤＭとチラシが大量でした。
ポストにテープ張らなきゃダメですね。

[12. クマ]

ぐるなび管理人　様
奥様、千葉でしたか＾＾
実家に遊びに行くのは旅行になっちゃいますね。
埼玉から千葉だとたいした距離じゃないのですが、結構渋滞するので年に３回位しか行ってません。
メールボックス、教え方が＾＾

[13. クマ]

サトケン　様
開いた瞬間は、「正解」って感じです。
開け方広める訳にはいきませんので、人には言えませんけど・・・
ブログで公開したら苦情殺到でしょうね＾＾

[14. クマ]

おつぼね　様
素人テクニックなので、たいしたものじゃありませんよ＾＾
おつぼねさんを弟子にするなんて、余程の大人物じゃないと出来る事じゃないです＾＾

[15. ツノダトシヤス]

ええ！秘密のあけ方が有るんですか？
スゴイ．．．知らなかった＾＾

応援ぽちっとな！

[16. 姫]

不動産の管理を２月から始めた新米です。もともとは経理なのですが、宅建を持っていたため白羽の矢が立ったみたいです。

何となく想像はしていたものの、入居者の方から更新事務手数料が高いから値引きしろとか、居室の微修繕を頼まれ対応してあげたらその後もチョコチョコ言ってきてキリの無い入居者や色々いて大変です。

このブログはとっても役に立っています。社長以外誰にも相談できない姫にとって管理会社、不動産会社はどのような心持で仕事をすればよいのか良い指針になります。

今日も解約立会いが１件あります。慣れないながらもハッタリで頑張ります。

お身体に気をつけてくださいね。

[17. クマ]

ツノダトシヤス　様
応援ありがとうございます＾＾
メールボックスの話でコメントたくさん頂いてビックリです。
今後ともよろしくお願い致します。

[18. クマ]

姫　様

初めまして。
白羽の矢が立ちましたか＾＾
会社から期待されて選ばれたのだと思いますので辛いとは思いますが頑張って下さい。
本当にいろんな入居者の方がいますのでケースバイケースが多い仕事です。
私のブログが参考になってくだされば嬉しい限りです。
辛いときは、「自分は当事者じゃないから」って（大家さんと入居者が当事者）
客観的に割り切ると（開き直ると）チョット楽になります。
これからもよろしくお願い致します。

[19. 「営業マン向けのトップセールスセミナー！」渡邊「]

クマさん、すごいですね！ほんと、何でもできるんだな〜と感心しております。

　鍵開錠テクニックを教えて欲しいです(笑)


長時間運転お疲れ様でした。。

[20. クマ]

渡邊　様
いつもありがとうございます。

テクニックって程、立派なものじゃないんです＾＾

渡邊さんのセールステクニックのほうが勉強になりますよ。

[21. むらっち]

はじめまして！！
むらっちと言います。自分は千葉のリフォーム会社に勤めているので、不動産賃貸とは関係が薄いと思うのですが、ちょっとしたテクニック（ＩＨの漏電など）が、面白く読ませていただいています。
私たちリフォーム会社もＯＢ客から似たような問合せなどが来るのです。
そんな時にこちらのブログすごく為になっています。
これからも頑張って書き込み続けてください！

[22. クマ]

むらっち　様
ありがとうございます＾＾
とてもうれしいです。

これからもよろしくお願い致します。