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本日は、新規のお客様が１２人、再来の方も入れると２０人位のお客様がいらっしゃいました

７月の後半にしては来店数が多かったと思います

お店も込み合ってパンパン状態の時に先日、お申込頂いたお客様から　「相談があるので訪問したい」って電話がありました。

電話でお聞きしますよって言ったのですが、「細かい話なので」との事でお店に来店頂くと・・・

詳しい話はできませんが、当社の賃貸借契約書について、イロイロと異議があるとの事でした

昔、作った契約書って確かに賃借人にとって不利に書かれています。

特に賃借人の修繕義務や退去時の現状回復の範囲なんかがあいまいだったり・・・

当社では、国土交通省の出したガイドラインにのっとって公平に業務を行っているのですが、確かに賃貸借契約書の条項は一昔前の感覚のものがあります。

契約締結前だったので、この方の希望通り大家さんに相談して契約書を一部訂正しました

自分も仲介業者の立場なので、大家さんと入居者と両方に公平になるのが理想だと思っています。

けど最近は入居者の方が強くなって大家さんが弱くなったのかな

このお客様のように契約締結前に納得いかない事を指摘できれば良いのですが、やりすぎちゃうと大家さんが困っちゃいます

でも、そこを取り持つのが仲介業者ですよね

もっと頑張らないといけませんね


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