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きのうは、ＣＰＭ研修「プロパティマネージャーのためのマーケティングとリーシング編」に参加してきました。
市場調査や賃料査定方法などかなり実務的な内容になってきました。
元々アメリカの資格なので、テキストの単位が＄とSquare feet
ドルはわかるけど「すくえあふぃーと」？
日本でも不動産業界では、�屬梁召法�坪や帖」を使うので外国の方には分かりにくいかも知れませんが
簡単に言うと
１フィートが、０．３０４８メートルで、１メートルの約３分の１
スクエアが平方の意味なので
１平方フィートは、約０．０９２９�屬辰討海箸任后�
ぜんぜんピンときません
まぁ単位の話よりも、不動産投資するにあたっての市場分析方法や、投資理論の方がメインですので気にしませんが・・・
だんだん授業が高度になってきましたよ
不動産投資では、さまざまな指標や計算をして分析を行います。
分析計算には、「金融電卓」を使います。
自分は、転職してすぐに「金融電卓マスターしなさい」ってことで、普通の電卓の使用を禁止されて勉強しましたが、しばらく金融電卓使う業務から離れていたので、けっこう忘れてます
建物と同じで脳もメンテナンスしないと劣化します
もう一度おさらいしときます
これから二日目の研修に行ってきます
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まぁ、ｸﾏさんだったら大丈夫とおもうけどね。
研修二日目 がんばってくださいね＾＾