いろいろやってます。

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今日２３日は、午前中が営業系、午後は管理系の仕事をしてました。


繁忙期だけあって入居前準備も増えてきてます



営業系も管理系もバタバタ状態です




うちは、業者さんにパッキン交換させない分、リフォーム費用を安くしている関係で、自分たちでパッキン交換をします。


パッキン交換も簡単なのからメンドクサイのまでいろいろあります。
←キャップ式もムカつく









特に今日は長く住んで頂いた古い物件ばかりだったので何個交換したかわからないくらい交換しました。


メンドウな代表例としてカランとシャワーの切り替えレバーからの水漏れがあります。


今日のは・・・









簡単なタイプでした









通常の水栓と同じように三角パッキン交換で簡単に直ります。






みんな、これにしてくれれば良いのにイジワルなタイプが結構あります。



イジワルなタイプの交換方法は、イジワルなパッキンを交換した日に書きます





明日水曜日は定休日ですが、先日の自主管理オーナーさんの自宅にお呼ばれしています。


なんでもＶＩＰな方が家に来るので顔合わせさせて頂けるそうです。


ありがたい話ですよ


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Comments

[1. かもじゅう]

パッキン交換、鍵のシリンダー交換は自信を持ってできるようになりたいです！

とは言っても壊れるのが怖くてやったことがありませんでした^^;

簡単リフォームセミナーとかニーズないっすか？

[2. 尾島]

こんにちは。
はじめまして。

「財布の中身レポート」のインタビューは、
とても面白く、うなずくことし切りでした。

パッキン交換は、
意外と奥が深いですよね（＾＾；

[3. 京師美佳]

こんにちは。
日々の営業から、こういうメンテまで
本当に大変ですね！＞＜
お疲れ様です。

ぽち

[4. F島です！]

クマ先生、お疲れ様です。

このシリーズは本当、非常に勉強になります！

ありがとうございます！

[5. クマ]

かもじゅう　様
自分も賃貸管理やる前は分譲の営業だったので細かい修理なんてできませんでした。
最初の頃は確かに壊すのが怖かったですが、先輩に修理を教えてもらって覚えました。
一度やってみると意外と簡単だったり壊しちゃったりで楽しいものです。
実務研修セミナーで実体験なんて面白そうです

[6. クマ]

尾島　様
コメントありがとうございます。
財布の中身レポートの音声インタビューはけーちゃんさんたちの引き出し方がうまくて長く話してしまいました。
確かに面白かったです。
今後ともよろしくお願い致します。

[7. クマ]

京師美佳　様
今の職場に移ってから見事に現場が多くなりました。
寒くて大変ですがいろいろ経験できて楽しいです

[8. クマ]

F島　様
賃貸管理の1ジャンルとして面白い分野ですね。
しかも物件によっていろんな部品があったり古いのから最新型まで次から次へと・・・

いい感じな分野です

[9. ヒロ]

三角パッキン交換して、締めすぎて「水出す時に固いと」と
お小言もらったことあるなぁ〜

リンクありがとうございました。
こちらも、リンク完了しましたので、
お時間のある時にでも確認おねがいします・・。

[10. クマ]

ヒロ　様
三角パッキンは締め付けすぎると硬くなりますね＾＾
ブログの方もお互い頑張りましょうね。