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ここ最近、居住用売買物件探しのお客様を担当しています。
今の勤務先は賃貸仲介と管理が9割なのですが、ファミリータイプの賃貸物件ご入居者の退去理由で「物件を購入する」が、けっこうあります。
けっこうあるって事は、もっと伸ばすことのできる分野です。
「家なんて買わないで下さいよ」 とは言えないので「物件を購入する」は、退去の理由として「引き止めにくい理由」の一つです。
かといって積極的に「家賃並みで買えます」なんて管理物件に売買のチラシを入れちゃうのもオーナーさんに悪いので・・・
それでも、賃貸専門店だと思われて売買物件はよその会社に行かれちゃうってのも残念です。
「アドバイスしますので買う前に相談して下さいね」と、賃貸の契約時に伝えるようにしてれば良かったですね。
入居者手数料割引とか考えて実行したいと思います
本日水曜日と木曜日は連休です。
木曜日は、朝から都内の出版社で打合せがあったり、しばらく出版の関係で忙しくなりそうなので、今日は三男と先日約束した件を実行したいと思います。
ここ最近、ダイエットのために歩いていますが、ある人から「歩いてるだけじゃ小学生の通学みたいなもんだ」と言われたのでハードな運動をしてきます。
何かと自分を刺激してくれる仲間はありがたいものですよ
どこに行くかは次のブログで
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今の勤務先は賃貸仲介と管理が9割なのですが、ファミリータイプの賃貸物件ご入居者の退去理由で「物件を購入する」が、けっこうあります。
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「家なんて買わないで下さいよ」 とは言えないので「物件を購入する」は、退去の理由として「引き止めにくい理由」の一つです。
かといって積極的に「家賃並みで買えます」なんて管理物件に売買のチラシを入れちゃうのもオーナーさんに悪いので・・・
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まだまだ安いし、
買い時ですよね。
ぽち