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きのうは日曜日にもかかわらず保険の鑑定人さんに来て頂きました。
何しに?
しばらく前からゴミ部屋(汚部屋・おべや)の特集?をやっていましたが、この話は元々2階から1階への水漏れが発端なんです。
(登場人物)
Aさん : 1階の住人。けっこうな汚部屋でゴミを溜めている。過去に上階からの水漏れがあったとポロッと大家さんに話した事が発端で室内を見られる。
Bさん宅に比べると汚部屋具合が軽度に見える。
Bさん : 2階の住人。頑なに入室を拒んでいたが、粘り強い交渉に負けて廊下部分までの入室を認める。その後、絶対に見せてくれなかった「洋室」への立ち入りを認め歴史的な汚部屋を撮影させてくれた。
今回56万円かけてゴミ撤去&消毒が完了。大家さんの判断で退去時に壁床天井張替えをする旨念書を書いて入居継続中。
まぁ簡単に言うと上下階揃って「汚部屋」なのが漏水事故で発覚した珍しいケースです。
今回、2階のBさんが排水口が詰まっているのに風呂の水を流してしまい廊下が水浸しになった事が1階への漏水原因です。
そこで、Bさんの加入している保険の「個人賠償保険」を適用してもらいAさんの部屋の修復をしようと考えた訳です。
鑑定人 「なんで室内確認がこんなに遅れたんですか?」
クマ 「AさんもBさんもゴミ部屋にしていて入らせてもらえなかったんですよ」
鑑定人 「構造上の漏水でなくBさんの過失が明らかになれば対象になりますけど証明できそうですかね」
クマ 「Bさんには漏水があってから勤務先のシャワー使ってもらっているので今日鑑定人さんの目の前で風呂の詰まりをお見せしますよ」
鑑定人さんと管理課のS君と3人で部屋に到着。
Bさんは不在のため合鍵で入室を認めてくれました。
さっそくS君が排水溝の詰まり除去作業を開始。
クマ 「ほら、こんな感じで詰まらせたの放置してたんですよ」
鑑定人 「うわっ 良くわかりました・・・」
ゴミの撤去完了から3週間経過。
Bさんの洋室を恐る恐る覗いてみました
きれいに使ってる
Bさんありがとう
あまりにも普通の部屋なので写真のアップは控えさせて頂きます。
これで保険が下りて下の階の壁紙張替えが終われば一段落です。
なんか定期的にBさん宅を確認したいところですが、Bさんを信じたいと思います。
(甘い?)
さて、昨日の日曜日はちょっとしたサプライズがありました。
「近所の居酒屋レストランで父の日フェアやってるから食事しに行こう」
と、奥様からのメール。
なんでも、お父さんの似顔絵を書くとビール1杯無料なんだそうです。
ビールよりも三男(5才)が書いた似顔絵が楽しみです
カミさんからメールをもらって仕事を切り上げようと思いましたが、こう言う時に限ってなかなか仕事が終わらない・・・
自分より1時間早くお店に到着していてた家族は食べ終わっちゃったって
それでもビールと稲庭うどん美味しかったです。
帰りがけに車の中で気が付いたのですが・・・
クマ 「そうだ、パパの似顔絵見せてよ」
三男 「お店に渡してきたよ」
クマ 「えっ〜 俺見て無いよ」
三男 「また書いてあげるよ
」
ちょっと楽しみです
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しばらく前からゴミ部屋(汚部屋・おべや)の特集?をやっていましたが、この話は元々2階から1階への水漏れが発端なんです。
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Aさん : 1階の住人。けっこうな汚部屋でゴミを溜めている。過去に上階からの水漏れがあったとポロッと大家さんに話した事が発端で室内を見られる。
Bさん宅に比べると汚部屋具合が軽度に見える。
Bさん : 2階の住人。頑なに入室を拒んでいたが、粘り強い交渉に負けて廊下部分までの入室を認める。その後、絶対に見せてくれなかった「洋室」への立ち入りを認め歴史的な汚部屋を撮影させてくれた。
今回56万円かけてゴミ撤去&消毒が完了。大家さんの判断で退去時に壁床天井張替えをする旨念書を書いて入居継続中。
まぁ簡単に言うと上下階揃って「汚部屋」なのが漏水事故で発覚した珍しいケースです。
今回、2階のBさんが排水口が詰まっているのに風呂の水を流してしまい廊下が水浸しになった事が1階への漏水原因です。
そこで、Bさんの加入している保険の「個人賠償保険」を適用してもらいAさんの部屋の修復をしようと考えた訳です。
鑑定人 「なんで室内確認がこんなに遅れたんですか?」
クマ 「AさんもBさんもゴミ部屋にしていて入らせてもらえなかったんですよ」
鑑定人 「構造上の漏水でなくBさんの過失が明らかになれば対象になりますけど証明できそうですかね」
クマ 「Bさんには漏水があってから勤務先のシャワー使ってもらっているので今日鑑定人さんの目の前で風呂の詰まりをお見せしますよ」
鑑定人さんと管理課のS君と3人で部屋に到着。
Bさんは不在のため合鍵で入室を認めてくれました。

クマ 「ほら、こんな感じで詰まらせたの放置してたんですよ」
鑑定人 「うわっ 良くわかりました・・・」
ゴミの撤去完了から3週間経過。
Bさんの洋室を恐る恐る覗いてみました

きれいに使ってる

Bさんありがとう

あまりにも普通の部屋なので写真のアップは控えさせて頂きます。
これで保険が下りて下の階の壁紙張替えが終われば一段落です。
なんか定期的にBさん宅を確認したいところですが、Bさんを信じたいと思います。
(甘い?)
さて、昨日の日曜日はちょっとしたサプライズがありました。
「近所の居酒屋レストランで父の日フェアやってるから食事しに行こう」
と、奥様からのメール。
なんでも、お父さんの似顔絵を書くとビール1杯無料なんだそうです。
ビールよりも三男(5才)が書いた似顔絵が楽しみです

カミさんからメールをもらって仕事を切り上げようと思いましたが、こう言う時に限ってなかなか仕事が終わらない・・・
自分より1時間早くお店に到着していてた家族は食べ終わっちゃったって


帰りがけに車の中で気が付いたのですが・・・
クマ 「そうだ、パパの似顔絵見せてよ」
三男 「お店に渡してきたよ」
クマ 「えっ〜 俺見て無いよ」
三男 「また書いてあげるよ

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