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昨日は、いろんな保証会社からの電話が多い日でした。


うちは保証会社に関してリクルートフォレントインシュアさんを使っているのですが、１０月から保証料を値上げするそうです。


現在賃料の５０％の保証料が契約時にかかるのですが、賃料の１カ月分になります。


この情報を他の保証会社からの電話で聞きました。


Ａ社　　「１０月からＲ社さんの保証料値上げする話知ってます？」


クマ　　「知らなかったです」


Ａ社　　「御社への振込みも２７日から月末に伸ばすって言ってますよ」


クマ　　「そうなんですか」


Ａ社　　「不安ですよねぇ〜」


クマ　　「えっ？　大丈夫でしょ」


その後、新しいプランの説明をしたいと頑張ってセールスされました。


その他にもう一社同様のセールス電話がかかってきました。


うちは「リクルートさんで変えるつもり無いです」と、お断りしていますが、チャンス到来って感じなのでしょうね。


その後、リクルートさんから電話がありました。


Ｒ社　「ここ最近滞納者が増加して訴訟にかかる費用が増えたり賃料が安くなって保証料が減ってまして」


クマ　　「１０月から保証料が上がるんでしょ」


Ｒ社　　「あっホームページ見られましたね」


クマ　　「〇〇社と〇〇社がセールス材料にして電話してきましたよ」


いろいろ話を聞きましたが、やっぱり５０％の保証料でビジネスとしてやって行くのはかなり厳しい話だと思いました。



保証会社リプラス倒産の時みたいな状況になっても困ります。



「保証料をオーナーさんに持って頂く考えもありじゃないでしょうか？」とすすめられましたが・・・
（その分賃料ＵＰできればＯＫでしょうけど）


さらっと入居者に話せば大丈夫な気もしますがどうなっていくのでしょうかね


さて、今日の夜はあかちゃんさんから右手骨折の快気祝いしてあげると言われて都内に行ってきます。


たいへん嬉しい話ですごく楽しみです

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不動産ブログへのリンク集ですので勉強になります。