
クリックお願いします。
自宅(埼玉県久喜市)の近所ではガソリンスタンドが休業または大渋滞の末制限給油だったりで車の使用に問題がでてきました。
自分は自転車でも歩きでも通勤できるのですが、苦情処理作業などは車が使えないと難しいです。
賃貸営業の方は、駅近物件なら歩いて案内できそうですが、このままガソリンが切れたら、離れた物件にはお客さん用に自転車用意して案内に行くなんて感じになるんだと思います。
良く考えたら晴れた日だったら自転車で案内ってのは街並みも見れていい感じですね

さて、11日の地震当日に承った築40年の貸家からの立退き交渉ですが、いろいろありましたが合意に至りました。

これに対してオーナーさんからは「次は建物が壊れるから絶対に引っ越してもらって欲しい」との更に強い希望が・・・
実はこの物件、数棟建っているうちの入居者のいる最後の1棟で10年以上前から大家さんが立ち退きをお願いしていたそうなのですが「住み慣れた家から出たくない」と入居者に拒まれていたそうなんです。
大家さんの自主管理物件なので自分は入居者とは初対面だったのですが、地震発生当日に瓦の応急修理の話から入り込んでいきました。
入居者さんは60代のご夫婦です。
クマ 「〇〇さん、大家さんに頼まれて瓦の状況見に来ました」
奥様 「不動産屋さんですか、 この状態なので早く瓦直してもらいたいです」
クマ 「〇〇さん、相当建物が揺れたから瓦が落ちたんで、ここに住んでると危ないから大家さんの持ってるアパートに引越ましょうよ」
奥様 「えっ? だいぶ前から大家さんに言われてたけどアパートに引っ越しは嫌ですよ」
クマ 「そんなこと言わないで下さいよ、建物倒れて〇〇さんが死んじゃったら困るって大家さん心配してるんですから」
奥様 「アパートって住んだことないし、この家より家賃上がるでしょ」
クマ 「賃料は、駐車場と管理費込で今と全く同じで結構ですから」
奥様 「アパートの空いてる部屋ってどんな感じ?」
クマ 「今の間取りより1部屋増えて3DKだしお風呂もボタン一つで沸かせるタイプですよ」
奥様 「そう・・・ 今のお風呂煙突が付いてて怖いのよね」
クマ 「でしょ、 ちょっとアパート見に行きましょうよ」
奥様 「・・・ でも何十年も住んでるこの家がいいんです」
クマ 「気持ちはわかりますが、危ないんだから良くないですよ」
と、自分には珍しく強引に引っ越しをお願いしたのですが、ご主人様と相談して返事をくれる事になりました。

そしてご主人様と初対面。
ご主人 「ブルーシートじゃなくて瓦は直してもらえないのかな?」
クマ 「奥様にもお伝えしたんですが、建物が老朽化してるんで安全上1日も早く引っ越して欲しいってのが大家さんの希望です」
ご主人 「う〜ん、俺はいいんだけどねぇ」
クマ 「今回、大家さんの方で敷金も礼金も仲介料も負担無しで引っ越せるようにしてくれますので」
ご主人 「家内が帰ってきたら連絡するよ」
しばらくして奥様から自分の携帯に電話がきました。
奥様 「あの〜 アパートに越しても良いんですが、ちょっと条件があります」
クマ 「・・・ 何ですか?」
奥様 「言いにくいんですが、家でネコ飼ってるんですよ」
クマ 「えっ・・・ そうなんですか」
奥様 「アパートじゃ飼えないでしょうから私達は引越しますので猫だけこの貸家で飼わせて頂けないかしら?」
クマ 「奥さん、 ネコちゃんに危ない建物住ませるのはいけませんよ

奥様 「じゃぁ 引越しの話は無かった事にして下さい」
クマ 「いやいや、そうじゃなくてアパートでネコちゃん住めれば良いんでしょ?」
奥様 「そこまでしてくれれば引越します」
その直後に大家さんに話をしたらあっさりとOKしてくれました。
そして昨日、奥様に部屋を見てもらいました。
奥様 「えっ? 何これ玄関開けたらすぐ台所じゃないの」
クマ 「そうですね、こう言うタイプなんですよ」
奥様 「広くなるって言われたけど台所は今の方が広いわよ」
クマ 「今が和室が二部屋と台所ですけどこちらは更に洋室が一部屋増えてるんですよ」
奥様 「そっか・・・ 確かに広いし隙間風も無さそうだし」
結局、台所が気に入らなかった様子で、見た目の悪い古い流し台を新品に交換する事で話を収めました。
早速、近日中に契約締結して日曜くらいから引越開始してもらう予定になりました。
長年、引っ越してくれなかった理由にはネコちゃんの事があったような気がしますが、築40年の貸家に初期の頃から住み続けてくれて更に同じ大家さんのアパートに移ってくれるなんてありがたい話ですよね

何よりも今回の地震で入居者の安全を第一に考えてくれた大家さんの気持ちが伝わって良かったです。

実は、阪神の震災の折、「弱者救済措置」というのが取られ、震災を持ちこたえたマンションのその後が、大家側の入居者への処置が大変でした。
昔を思い出しました・・・