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ついに出ました!

と書くとなんか期待しちゃいますね。


iPhone5の発売が9月にとか、新しい書籍が出版されたとか、最高裁の判断が出たとか・・・


何が出たのかとても気になる言葉だと思います。


メルマガとか情報商材の宣伝でも見かける言葉ですね。




「斎藤選手は何か持っている」「何か」も気になる言葉です。


何か?


答えを言わないで、たった一言で期待させたり想像させる言葉なんですねぇ




この土地は何か持っている。



風水的に運気が良い?

実は新駅ができる。


大手工場が移転してくる。


そう言った嬉しい「何か」の話なら大歓迎ですが。








今回の「出ました!」は・・・



先月売主側の仲介業者として売買した250坪の土地。


建売業者さんが買ってくれて決済が8月後半なのですが、地中埋設物のチェックをすると言うので試掘してもらいました。



で、買主業者さんから電話がありました。



業者さん   「実は、土地の一部にガラが発見されました」


クマ   「えっ どの位のものですか?」


業者さん  「こちらも、そこそこの塊じゃ言いませんけど、マンホールのフタとか結構大きいのが見つかったんですよ」


クマ   「契約条項に引っかかる程度の物って事ですかね?」


業者さん  「はい、お手数ですが撤去して頂きます」


土地の売買契約書には「本物件土地の地中に建物の建築に支障のある埋設物(ガラ・タイヤ・ビニール等)が発見された場合の撤去費用は売主が負担する」となっています。


建売業者さんとの契約でよくある条項なのですが、実際に出てきたのは自分は初めてです。


今日、朝一番で売主さん、買主さん、売主側の土木業者、自分が呼んだ土木業者さんで現地打ち合わせをしてきます。


もしガラが出てきたら結構な費用が掛かるとは契約前に売主さんに言ってありましたので「しょうがないねぇ」と言ってくれましたが、撤去費用がいくらになるのか・・・


なるべく安い見積もりが出る事を祈ります




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