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きのうは約束を守らなかったり無視する滞納者宅を家庭訪問しました。


P1140378正直言って全く楽しくない仕事です。

言い訳、嘘、居留守・・・

何か相手してるだけで運気が悪くなりそうです。




だいたい土曜か日曜日に訪問するのですが、居留守対策にはカーテンの隙間から光が漏れる夜が一番いいです。


ただ、滞納常習者も「ゴミ部屋（汚部屋）」入居者と同じで厚手のカーテンで光が漏れない様にする人がいます。


滞納してゴミ部屋なんていうダブルパンチの入居者は、ブログネタにする以外の活用法が見当たりません



実はきのう、自主管理の大家さんから「汚部屋（おべや）」の相談を受けました。


管理物件以外の大家さんには「管理してないと対応できません」と管理取得のセールスをするのですが、「どうしたらいいでしょう」なんて困った感じで相談されると、ついつい手伝ってしまいます。



相談のあった汚部屋入居者は５０代の男性です。



しかも契約書を見たら自分が9年前に客付した方でした


「バルコニーにゴミが大量に置かれていて不衛生だ」との苦情が大家さんに来たそうです。


大家さんに「追い出すつもりで対応する」と言ったところ、空室になるのは困るから優しくやって欲しいとの事・・・


入居者に電話してみました。


クマ　　「９年前にお部屋を案内したクマです」


入居者　　「ご無沙汰してます、何かありました？」


クマ　　「バルコニーのゴミが凄すぎるって苦情があったんですよ」



入居者　　「あ〜　片づけます」



クマ　　「いや、多分片づけられないと思いますから安く撤去してくれる業者さんに見積もり取らせますよ」



入居者　　「そうですね・・・」



クマ　　「ついでに部屋の中のゴミも見積もりますよ」



入居者　　「えっ　クマさん部屋の中見たんですか？」



クマ　　「いや、何となく部屋も凄いのかなぁって思ったんで」



入居者　　「・・・　　バルコニーだけで大丈夫ですから」



おそらく部屋に厚手のカーテンがしてあるので図星だったと思います。


まぁ今回はバルコニー止まりと言う事になりそうですが、「汚部屋」って発覚しないだけで結構多そうですね。




さて、本日１４日は埼玉県民の日で小学校が休みです。


家内が働き出したこともあり三男（小１）が一人で留守番できないので自分が休み取っちゃいました



と、言う事でどこに行こうかな




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ちょっと疲れたかな・・・