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きのうは倉庫物件の斡旋とアパートの売却依頼を受けました。


写真 (61)倉庫の方は、築２０年の平屋建て

賃貸条件は調査して決めますが、倉庫は扱った事無いのでちょっと楽しいです。










写真 (64)天井が高い平屋の６６坪で、敷地は１４８坪、車の修理ができるピットが付いてます。

ラジコンのレース場とかショッピングセンターで見たことありますがどうなんでしょう・・・







三男（小１）がクリスマスプレゼントに赤外線リモコンヘリが欲しいと言ってるので飛ばさせてもらいたいなぁとか思っちゃってます。
（自分が欲しいんだろ）



この話は具体的になったら報告しますね。



もうひとつのアパートの方はちょっと面倒な事があります。


間取り木造４世帯のアパートですが、各住戸６０平米ある３DKです。
しかも居室は全部和室。

まぁ和室は改造すれば良いと思いますが、１室あたり１８枚も畳があるなんて贅沢ですね







面倒な事ってのが、このアパートは大家さんの無管理に近い自主管理で、２階の入居者から１年以上入金が無いって・・・


他社の仲介で入った方なのですが、大家さん鍵も持ってないみたいです。


アパート「たぶん逃げちゃったんだよ」

と、言われてましたがちゃんとカーテンがあるし荷物とかありそうです。







早速、アパートを当社の管理にしてもらい管理会社として関わる事にしました。


賃貸借契約書を確認すると６０代の男性Aさんが借主、Aさんの勤務先の社長Bさんが連帯保証人になっています。

しかも連絡先が全部勤務先の電話番号・・・



会社に電話すると呼び出すのですが誰もでません。

なんか嫌な予感がします。


この会社に行って確かめるしか無いので数十キロ離れた会社まで行って来ました。



写真 (63)数年前まで村だった場所なので、田舎の中の田舎的な雰囲気・・・

ナビで探すのが大変でした。






やっと勤務先である建設会社を見つけて飛び込んでみました。

玄関を開けると事務所兼作業場みたいな雰囲気です。


クマ　　「こんにちは〜　　」


返事が無かったのですが、奥の方に人影が見えましたので何度か呼んでみたら７０才位の男性が出てきました。


雰囲気的に社長さんだと思ったのですが・・・


クマ　　「こんにちは、アパートの管理会社のクマと申します」


男性　　「何の用？」


クマ　　「実は御社のAさんが借りているアパートの件で来たのですがAさんはいらっしゃいますか？」


男性　　「・・・　そう言う会社と関係ない話はできないよ」


クマ　　「えっ　部屋に住んでいるのか確認できなくて困ってるんですよ」


男性　　「そうなんだ・・・　悪いけど会社は関係ないから」


クマ　　「もしかして社長のBさんですか？」


男性　　「B？　あいつはクビになったよ」


社長がクビになるとは変わった会社だと思いましたが、ちょっと粘りました。


クマ　　「Bさんはこの会社の社長さんとして連帯保証人になられてるんですけど」


男性　　「そんな事は関係ないから」


クマ　　「Aさんはもう働いてないのですかね？」


男性　　「・・・　それは言えない」


クマ　　「Aさんに連絡して欲しいと伝えてもらえないですか？」


名刺を渡そうとすると迷惑そうに「あっち行け」の手振りをされました。



従業員を守ろうと思っての対応かと思いますが、何とも気分が悪いものです。


大家さんにはもう一度鍵を探すように言ってありますが、無ければ鍵屋さん呼んで安否確認しようと思います。


売却物件が出る度にいろんなオマケが付いてくるってのは普通の事なんでしょうかね・・・


何とか年内に売り出しができるように頑張ります！



さて、今日は定休日前の火曜日です。


だから何って訳じゃありませんが、休みの前は気分的に良い感じです。


ではまた

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