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前回報告した貸家の漏水の件ですが、昨日の段階で解決しませんでした。
ただ、怪しい個所は突き止めたので、本日掘削作業を行います。
また、全く別件で昨日の定休日も休日夜間緊急連絡先から管理課S君に連絡が入り上階からの水漏れ対応をしました。
こちらは木造アパート２階の風呂場排水管付近からの漏水で、こちらも本日の業者対応です。物のトラブルはいつ起きるかわからないのが困るところです。
どちらの建物も築１５年程度なのですが、老朽化だけではなく地震の影響とか施工の精度や部品の当たりハズレの問題もあるのでしょうね。
汚いのは排水系の方ですが、給水系は水道代の問題もあるし漏れ続ける事で建物への影響も大きくなります。
一昔前は、定休日には電話が通じないのが普通でしたので、休み明け朝一番に連絡が来て慌てていました。
それもまた嫌なものです。
結局、定休日にも連絡ができる体制は入居者・オーナー・管理会社の三者にメリットがある訳なんですね。
と、きれいな感じで書いてしまいましたが、休みの日に対応要請があるのが嫌だったら違う仕事をやりなさいと言う事でもあります。
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話題が変わりますが、先日会社でプロジェクターを購入したことを書きました。小型の安いタイプですが綺麗に表示されて満足です。
無事に全体会議でも活躍してくれたのですが、ちょっと試したいことがあったので自宅に持ち帰りました。
和室のカーテンが白いのでプレステ３に繋げてゲームやってみました
窓枠一杯の大画面で三男がハマっている戦国無双をやりましたが大迫力です。たまにしか使う予定が無いプロジェクターでしたが、楽しい使い道があるものです
今日は、朝から漏水の掘削工事立会、戸建売買契約の打ち合わせ、追い出しかけてる滞納者の対応、夕方が大型アパートの入居者退去後の活用打合せ他と予定が詰まっています。
追加で物のトラブル系が来ないように祈ります。
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こんばんは。
