br_banner_tsubame←いつもお読み頂きありがとうございます。
クリックもよろしくお願い致します。


何年ほっといたらこうなるんですか！



怒られるのは嫌いです。



でも、お客さんの立場なら怒られたくは無いです。


・・・



昨日は歯の痛さに耐えかねて２０年振りくらいに歯医者さんに行ってきました。


事の発端は数日前にケンタッキーフライドチキンを食べたときに「軟骨部分が食べられる」事を教えてもらい



知らなかったなぁ・・・


と、


骨まで食べられることに感激してガリガリ食べていたところ




ガッ



奥歯に激痛が走りました


200px-GBU-28_xxlバンカーバスターが命中して歯肉の奥深くで爆発

しばらく話もできないくらいの衝撃でした。






全部の骨が軟骨じゃないんですね



で、思い当たることがあります。


自分、奥歯が虫歯になって２０年前くらいに治療しました。


その時に通院した歯医者さんが、「こんなになるまで放っといちゃダメだ！」とハッキリ言う先生で、それ以来「歯医者さんに行くと怒られる」イメージが自分の中で出来上がっていました。

なんか歯の痛さと治療の恐怖もミックスされて「歯医者さんは怖い」となったのでしょう。


そしてその１０年後くらいに治療した奥歯にかぶせてあった詰め物が取れたのです。


仕事が忙しかったのと、取れても痛くなかったので放置したまま今に至りました。


奥歯は外側だけが残って中が空洞の植木鉢みたいな状態になっていました。

ちょうどケンタッキーの骨が空洞部分に強烈な力で押し込まれたのだと思います。


で、昨日は管理課Kさんに教えてもらった優しい歯医者さんに行って来ました。

写真 1天井にテレビが埋め込まれていて番組も見られますが、口内カメラを使って患部の様子がハッキリ映し出されます。

今時は進化してるんですね。









しかも先生も衛生士さんも優しくて怒りません。


レントゲン撮った結果、奥歯にヒビが２本入っている状態だとわかりました。


次回で抜歯することになりましたが、応急処置で削って噛みあわせ調整してくれました。


やっぱり問題が発生したら早期に対応しないとダメですね。


・・・



前置きが長くなってしまいましたが、これからが本番です。
（前置きか・・・）



昨日のブログで報告した「数年前に入居者が救急車で運ばれてから賃料が入ってないので解約したと思ってるけど荷物が置いてある部屋」に突入しました。


こちらも放置していた事が大きな問題に発展するパターンです。


話すと長くなるので経緯を省略しますが、この物件の大家さんは１５０室以上の物件を所有している地主系の自主管理大家さんです。


この物件に関しては取り壊ししようと思って放置状態だったのです。


自分が、売却の準備を頼まれたので念の為、確認していたところ怪しい部屋がある事に気がついて調査を開始しました。


BlogPaint鍵が無かったので鍵屋さんを呼んで解錠開始。

３分もかからず解錠完了。








ドアを開けると・・・


室内見事に事務所仕様の室内状態です。
あまり詳しく書きませんが、少なくとも半年前には出入りがあった形跡を発見しました。






これは、滞納者が商売の拠点として必要な時に出入りしているのか、夜逃げしたのだと思いますが、督促されないのを良い事に図々しい話です。



実は、このアパートの敷地内には放置車両があります。


年末に警察に行ったのですが、うちの近所の交番のお巡りさんと違って所有者に連絡してくれませんでした。

BlogPaintもしかしてこの車もこの部屋の滞納者かも？

今回は横着しないで陸運支局に行ってきました。







私有地に放置された車のナンバーから所有者を調べるには原則として「車のナンバー」と「車体番号」が必要です。

ナンバーはすぐわかりますが、車体番号と言われると困ってしまいます。


そういう時は私有地放置車両関係位置図の書式をダウンロードして「地図」と「車の全景」と「ナンバー」の写真を貼り付けて陸運支局に持っていけば所有者調べができます。


どこの県の車でも調べられますが、念のためお近くの陸運支局に問い合わせて見て下さい。


写真 2窓口で書類を書いて１４００円の証紙を払うとすぐに出してくれます。

過去の転売履歴が多くて紙が増えると３００円追加だそうです。








BlogPaintみごと放置車両の所有者がわかりました。

放置部屋の滞納者の法人名義で、所有者の住所がアパートと違う場所で記載されています。






この場所はアパートからかなり離れた他県にあります。


そんな時に便利なのがセブンイレブンの住宅地図プリントサービスです。


近所のセブンで目的地の住宅地図をプリントしてきました。


写真 5見事に滞納者の実家と思われる家の表示があります。

１０４の番号案内で問い合わせてみると・・・







ちゃんと番号が登録してあるんですねぇ


最近は１０４に登録する人が少ないと思いますが、商売やってる人や昔の人は登録している事が多いのですね。


と、いう事でいろいろ進めやすくなりました。


これからこの夜逃げだか放置だかわからない滞納者へ荷物の処分と滞納金の支払いを交渉しますがどうなることでしょうね・・・



さて、またしてもやることが増えてしまいましたが、本日は、午前中漏水工事の現場確認、老朽化したアパートの更新拒絶交渉、午後は中古戸建の売買契約そして夜は新宿で打合せです。


まぁ最後の新宿の打合せは飲み会なので仕事じゃないのですが、いろいろ仕事になりそうな案件を飲みながら検討しようと思ってます。


と、言うことで今日はこの辺で


br_banner_tsubame←なかなか上位キープは難しいです。
皆様のクリックが励みになってます。