←過去最高の下落幅。
一晩で520ポイント引かれましたよ・・・

きのうは、8日に契約が決まった250坪の土地の契約書作成で慌てている中、賃貸管理系の仕事がたっぷり入りました。


まぁ忙しい事は良い事だと思いますが、管理系で忙しいのは何だか微妙です。


写真 2午前中は、密度濃くいろいろこなした後に某オーナーさんが取得した大きなお庭のあるお宅の剪定打ち合わせ立会。








小さな公園くらいの広さがあって、どんどん雑草や木が伸びています。


「隣の芝生は青い」では無いですが、ちょっと離れて見る分には「素晴らしい庭」に見えるのですが・・・



写真 1近づくとジャングルみたいな草の伸び具合です

こうなると隣地の方にも迷惑が掛かります。








写真雑草の伸びだけでなく落ち葉の問題もありますから、本格的に庭いじりが好きな方にしか貸せないです。


と、言うことで良い話が有るまでオーナーさんの別荘にするそうですが・・・







何か、剪定&雑草処理、防草シート貼り作業、その他いろいろ見積もってもらいますが、すごい金額の見積書が上がってきそうです。


そして、午後は雷雨となりました。


大雨の度に気になるのが雨漏りしている貸家です。


「大雨で雨漏りしている時に室内の壁を開口して原因個所を突き止める」

と、約束をしてから1ヶ月・・・


何度か、大雨が降りましたが、漏れる程の量ではありませんので、出動の依頼はきませんでした。


が、昨日の雨は凄かったので、絶対に漏れてくると思いました。


忙しい時に更に慌てるのは嫌なので、先回りして雨漏り修理を依頼している大工さんの携帯に電話してみました。



クマ  「今日の雨で呼び出しがかかるような予感がするんですけど」


大工  「あぁ、こないだね、外壁を畳4枚分位の面積で防水やっといたんだよ」


クマ  「えっ そうだったんですか・・・  入居者さん何か言ってました?」



大工  「留守だったから勝手に外からやらしてもらったよ」



クマ  「・・・ 言って頂ければ調整とったんですけど」


大工  「気になってしょうがないからやっといたんだよ」


クマ  「ありがとうございます・・・ これで止まるといいですね」



BlogPaint雨の中、見に行ったら外壁の一部に施工の跡がありました。

大家さんが差し向けた大工さんなのですが入居者さんも施工について知らなかったのが引っかかります。





まぁ治ってくれればOKですが。

入居者さんに確認とったら今回の雨では漏れていないとの事です。


あと、何回か大雨が降っても漏れなければ完了宣言をしたいと思います。



さて、本日も大規模リフォーム系の打ち合わせ、ゴミの件で町内会とのトラブル、自主管理大家さんの滞納相談&滞納者呼び出し立会他管理系の予定がビッシリです。


なんとか終われせて明日の定休日はしっかり休んで歴史まとめの仕事の続きを実施したいと思ってます。


ではまた

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