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きのう（11日）は、神奈川県の三浦市にあるリゾートマンションの契約＆決済に行ってきました。
売主さんは、自分の地元埼玉県久喜市でマンションやアパートを管理させて頂いているオーナーさんです。
神奈川のリゾートマンションの方へは購入したばかりの頃は月に何回も行ったそうですが、ここ最近は年に１回行くか行かないかの状態でした。
「あまり使わなくなっちゃったから売っちゃってよ」
と、頼まれたのが去年の秋・・・
正直言って、思いっきりエリア外でしたが、
３０平米超えのワンルームですが、共用部分にバーベキュー場や風呂やサウナがある贅沢物件です。管理費と修繕積立金で月額３２，０００円、固定資産税は、自分の自宅より高い年間１０万円・・・
確かに使ってなかったらもったいない話です。
でも、いろいろと楽しい思い出がある物件なのだそうで、「ゆっくり売ってくれればいいよ」と言われていました。
２９０万円で売り出したのですが、レインズでの業者さんからの反響は数件・・・
案内に至ったのは２件・・・
ホームズでエンドユーザー向けにも出していましたが、こちらも「いくらまで値引く？」とか「２００万円なら買うよ」とか言ってくる方が数件でした。
やっぱり、実際に居住しないで遊びで使う物件は難しいのか・・・
そう思っていたら、「勤務先に近いので住むために買います！」と言ってくれる方が見つかったのでした。
そこそこ値引き交渉が入りましたが、お互い納得した金額で契約となりました。
かなり余裕を持って埼玉を出たので契約の始まる１時間前に現地に到着。売主さんご夫妻で記念撮影したり建物や景色を撮影しました。
思い出の一コマになったのでしょうね。
現金取引でしたので、物件近くの司法書士事務所を契約＆決済で使わせて頂きました。
重要事項説明や契約書の読み合わせ、お金を数えて確認したりして２時間近くかかりましたが、無事に取引完了。
その後、お寿司屋さんでお昼をごちそうになった後は、せっかくリゾート地に来たのだからと、「産直センターうらり」に寄ったり澤田痴陶人美術館を見学したりしてきました。
売主さんは定年退職される前は大学教授をされていて、いろんな事に詳しくて今回の行き帰りの車中でも楽しい話を聞かせてもらいました。
「美術館なのに陶器が売っているのは嬉しいねぇ」と、楽しんでもらえて良かったです
奥様もじっくりとお気に入りの陶器を探しだせて喜んでいました。契約＆決済、観光、往復３００ｋｍの運転手・・・
何とも充実して楽しい１日でしたよ
たまには息抜きと言った感じでしたが、本日火曜日は朝からトラブルや調整事でパンパンになっています。
と、言いながらブログアップしている余裕があるような感じですが、凄い勢いで書き上げてます
今日も密度の濃い１日になりそうです
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おはようございます！
こんな取引が職業奉仕と言うのです。
お疲れ様でした。