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最近まで暑かったような気がしますが、いつの間にか冬っぽくなってきました。
日中の気温は過ごしやすいと思いますが毎日変動します。
気温が高くても低くても毎年暦で変わらないのが暗くなる時間です。
夏場は午後７時くらいまで明るいですが、冬場は午後５時には暗くなっちゃいます。
朝も同じで冬の方が明るい時間が短いですね。
と、当たり前の話を書いていますが、賃貸物件についている迷惑な装置が未だに残っている物件があります。
実は昨日の午後５時過ぎに某自主管理大家さんのRC３階建て物件に用事があって訪問したら共用廊下の照明が全部消えてました。
ちょっと無管理に近い自主管理の物件なので照明が切れているのに放置かと思ったのですが、さすがにこの状態では入居者さんから苦情がくると思います。
共用ブレーカーが落ちているのだと思って分電盤を開けてみました。が、共用灯はONになってます・・・
と、言うことは明暗センサーの故障？
今時は、ほとんどの物件に光の明暗を判断してスイッチを入れる明暗センサーが付いてます。昼間に共用灯交換するときにはこのセンサーに厚手のゴム手袋とか被せて暗くして共用灯の切れを確認します。
と、思ったら分電盤にタイマーが付いてました
このタイマーパッと見はわかりにくですが、良く見ると単純な仕組みになってます。←このタイプは単純に金属の小さなツマミを電源を入れる時間と切れる時間に合わせるだけです。
夏時間仕様だったので、冬時間に設定しておきました。
親切でいじっておいたのですが、大家さんに「節電してるんだよ」とか言われたら戻してきます
今回は、古いタイプのタイマーでしたが、デジタル式のタイマーの設定もしたことあります。何となくいじってると設定できちゃうものですが、やっぱり明暗センサーに交換した方が良いですね。
さて、本日は朝の９時から大きな家の売却査定があります。
営業課N君のお客さんですが、家が大きいので同行して欲しいとの事で楽しみです
ではまた
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こんばんは。
