昨日は、親しくさせて頂いている自主管理大家さんと一緒に税務署に行ってきました。地主さんなので平成４年の相続で先代から土地を受け継ぎ、多額の相続税が掛かったのですが、一部の土地が納税猶予の対象となり、ちょうど２０年経過で納税が免除されることになったのです。
この対象となるのが、農地として相続した部分だったのですが、大家さんは頑張って畑仕事を２０年勤められた訳です。この土地（市街化区域内の畑）に関しては、買主が見つかって売買契約の準備をしている所ですが、農地法の届出とかいろいろあります。
なによりも、納税猶予の為に設定された抵当権を抹消されないことには落ち着きません。
見事に抵当権が設定されちゃってるんですが、抹消手続きは税務署がやってくれるそうです。実は、１年前に納税猶予期間が切れる前にこの土地を売ったらどうなるか税務署の担当さんに計算してもらったら「１３００万円納税してもらいます」と言われて諦めた経緯があります。
売買金額よりも遥かに税金の方が高いのですから２０年経過まで我慢した訳です
２０年長かった・・・
大家さんの一言に税務署の担当者も「これで自由になれましたね」と労いの言葉をかけてくれました。
何か刑務所に入ってたみたいな言い方ですが・・・
当時６０歳、今は８０歳・・・
やっぱり２０年は長いですけど税金が免除されたんだから有意義な２０年だったのですね。
お疲れ様でした！
さて、本日は昨日外出中に売買物件の持ち込みがあったとの事で、調査関係を進めたいと思います。
ではまた
こんばんは。
放免祝いをしないといけませんね。
20年で1300万円の罰金を免除されたということは
1年辛抱して60万以上。
1ヶ月辛抱して5万円以上。
1日辛抱して1600円以上。
これ以上の計算はやまときますが、辛抱のしがいはあったと思います。