「屋根が落ちそうで危ない！」


そんなこと言われたらビックリしますよね


隣のお宅から連絡のあった建物は某大家さんの自主管理物件で数年前に大家さんからの依頼で滞納者を追い出して全空にした木造アパートでした。


当時は、更地にして売却予定だったのですが、いろいろあって売却が延期になり放置状態になっています。


大家さんとしては大規模にリフォームしてからアパートとして売却する方向も考えていたのですが、建物を解体して土地として売ったほうが高く売れる計算です。




さっそく大家さんに連絡してみたところ、応急処置を頼まれました。



写真 1現地に行ってみたら軒天井のケイカル板が落下寸前でした。

屋根が落ちそうって言われたのですごい状態を想像してドキドキだったのですが、大したこと無くて良かったです。







ケイカル板なので手で折って外して来ましたが、その後をどうするかが問題です。


大家さんに報告してみました。


クマ　　「軒天が落ちそうになってるんで、ふさがないと他の部分も劣化が進行しますよ」


大家　　「そっかぁ　　取り壊すんだったら大げさに直さなくてもいいよね」


クマ　　「ケイカル板なんてそんな高く無いから普通に付けちゃいましょうよ」


大家　　「だよねぇ　じゃぁよろしく」



いつも必ずお任せにしてくれる大家さんなんです・・・



写真 3と、頼まれたので軒天を貼り直そうと思ったのですが、よ〜く見てみると軒天がはがれた原因がわかりました。

電柱から建物に引かれている電線が全く余裕なく張られていて、接続部分の金具が引っ張られて壁の一部が曲がっていました。












写真 (46)電柱が傾いたのか建物が傾いたのか電線が縮んだのか・・・

軒天を直すにはこの金具を調整してもらわないと修理できません。








さっそく東京電力さんに電話してみました。


受付の方に電柱NOを伝えて本日見に来てくれる事になったのですが、もしかしてケイカル板の修理もやってくれたりしないか期待してます。


まぁ　今弱りまくってる東京電力さんなので強く言うつもりもないのですが、なぜか株価が急上昇しましたね。

３月中旬に２１０円くらいだったのが昨日（１５日）は４６１円・・・



原発の損害賠償だとかいろいろ抱えているのになんで？


まぁ　そんな事は関係ないですが、やっぱり電線の余裕の無さが影響していると思うので、どんな対応をしてくれるか期待してます。


自分の場合、この物件に関して売却の方で関わりを持ちたいところですので、ちょっと時間が掛かっていますが良いきっかけにしたいと思います。


では、本日も頑張ります