きのうは、去年からご自宅の売買で関わっている売主姉妹（Bさん・Cさん）と一緒に栃木県の某市の銀行まで行ってきました。
ご自宅には抵当権が設定されていないので自分は無関係だったのですが、BさんとCさんが栃木県内に所有するアパートのローンについて「自宅が売れたら一括返済する」と１年前に約束していたらしく、思っていた金額で売れなかったので一括返済できない事についての弁明をもとめられたのです。
元々はBさんの弟さんが主体でアパート経営をされてきたのですが、１０年ちょっと前に弟さん亡くなられてからは弟さんの奥様であるCさんが相続されて、共有者であるBさんと一緒に地元の不動産会社と協力して運営されてきたそうです。
ただ、現在Bさんは７５歳・Cさんは６８歳で、アパート経営に関して興味が無く、ローンの支払いが家賃で払えなくなって初めて困った状態であることに気がつき、数年前から利息支払いだけでの猶予返済状態に陥っていました。
お年頃のBさんが銀行との窓口になっているのですが、先日突然一括返済を迫られて銀行の担当さんを怒鳴りつけたそうで、なぜか銀行さんから自分に電話があり、一括返済できないなら「自宅を売却した資金で出来る限りの部分償還をする見通しを説明して欲しい」と、お願いされました。
自分も自宅の売買に影響があると困るので感情的になっているBさんとの間に入り、銀行さんへの報告書を作成して更なる猶予期間の延長をお願いした訳です。
朝１０時にBさん宅に集合して高速道路を走って２時間で、栃木県の某所へ到着。
普段は電車を乗り継いで新幹線とタクシーで栃木県の銀行まで出向いているそうで、車で行くのは初めての経験なのだそうです。
ドライブ気分で姉妹でしゃべりまくって銀行の周辺まで到着。
お昼をご馳走してくれるそうでお店に入ったのですが、予想通りの「食べなさい攻撃」が始まりました。
毎回そうなのですが、なぜかBさんは自分に食べ物をたくさん食べさせようとします。
昔の人のおもてなしなのかと思いますが、「メタボなのでダイエット中」と断っても「大盛りにしなさい」とか「デザートも頼みなさい」と親切です。
あまり断るのも申し訳ないのでハイカロリーなランチを注文したのですが、Bさんが頼んだオムライスも「私、この半分もいらないからクマさん取ってよ」と分けて頂き普段の昼食の３倍くらいのカロリーを摂取しました。
かなりお腹がきつい状態で銀行さんと打ち合わせ。
事前の準備書面の作文が良かったのか、こちらの主張の通りで猶予期間が延長されました。
次回は半年後に打ち合わせです・・・
その後、自然環境豊かな場所にあるアパートの確認へ行きました。
BさんもCさんも銀行へは毎年行っているのですがアパートは１５年ぶり位なのだそうです。
正直、放置状態なのですが、去年は近所から苦情がきて１０万円近くかけて除草作業を業者に依頼したそうで・・・
今年もやることになるでしょう
何か別荘地としては良い環境だと思いましたが、この状態でも１４世帯中４世帯の入居がある訳なので、いろいろ改善すれば結構いけるかも知れません。
売却すると間違いなく大損しますので、リフォームと賃料引き直しをしての立て直しができないか検討する事にしました。
ただ、自分の会社から片道９０ｋｍあるのが痛いところですが、ちょっと頑張ってみようかと思います。
銀行とアパート周辺でけっこうな時間を過ごしてBさんのご自宅付近まで戻ってきた頃には夜になっていました。
Bさん 「お腹すいたでしょ ハンバーグでも食べに行こうよ」
クマ 「お昼たくさん食べたので軽くにしておきましょう」
Bさん 「私、何十年もハンバーグ食べて無いから食べたいのよ」
近所にあったガストに入りました。
Bさん 「なんで、こんな安いの？ クマさん遠慮しないでステーキもハンバーグもたくさん注文してよ」
クマ 「いや、昼たくさんご馳走になりましたから自分が出しますよ」
Bさん 「新幹線とかタクシー代が浮いたんだからお返ししたいのよ！」
かなりお昼が多かったので控えめにしたいところだったのですがBさんが納得してくれません。
Bさん 「男はダイエットなんてセコい事いっちゃダメなのよ、私も今日は食欲出てきたからハンバーグ食べちゃうよ」
数十年ぶりのハンバーグなのだそうですが、お昼と同じように自分に半分以上分けて下さいました
すごく美味しかったです。
Bさんは自宅の決済が終わる７月末までに、引越をしないといけない状況ですが、決済が終わってからも長いお付き合いになりそうです。
さて、本日は定休日です。
午前中は、家で仕事して午後からはマッサージでも行って来ようと思います。
昨日の長距離ドライブで腰がやられた感じです
ではまた
ご自宅には抵当権が設定されていないので自分は無関係だったのですが、BさんとCさんが栃木県内に所有するアパートのローンについて「自宅が売れたら一括返済する」と１年前に約束していたらしく、思っていた金額で売れなかったので一括返済できない事についての弁明をもとめられたのです。
元々はBさんの弟さんが主体でアパート経営をされてきたのですが、１０年ちょっと前に弟さん亡くなられてからは弟さんの奥様であるCさんが相続されて、共有者であるBさんと一緒に地元の不動産会社と協力して運営されてきたそうです。
ただ、現在Bさんは７５歳・Cさんは６８歳で、アパート経営に関して興味が無く、ローンの支払いが家賃で払えなくなって初めて困った状態であることに気がつき、数年前から利息支払いだけでの猶予返済状態に陥っていました。
お年頃のBさんが銀行との窓口になっているのですが、先日突然一括返済を迫られて銀行の担当さんを怒鳴りつけたそうで、なぜか銀行さんから自分に電話があり、一括返済できないなら「自宅を売却した資金で出来る限りの部分償還をする見通しを説明して欲しい」と、お願いされました。
自分も自宅の売買に影響があると困るので感情的になっているBさんとの間に入り、銀行さんへの報告書を作成して更なる猶予期間の延長をお願いした訳です。
朝１０時にBさん宅に集合して高速道路を走って２時間で、栃木県の某所へ到着。
普段は電車を乗り継いで新幹線とタクシーで栃木県の銀行まで出向いているそうで、車で行くのは初めての経験なのだそうです。
ドライブ気分で姉妹でしゃべりまくって銀行の周辺まで到着。
お昼をご馳走してくれるそうでお店に入ったのですが、予想通りの「食べなさい攻撃」が始まりました。
毎回そうなのですが、なぜかBさんは自分に食べ物をたくさん食べさせようとします。
昔の人のおもてなしなのかと思いますが、「メタボなのでダイエット中」と断っても「大盛りにしなさい」とか「デザートも頼みなさい」と親切です。
あまり断るのも申し訳ないのでハイカロリーなランチを注文したのですが、Bさんが頼んだオムライスも「私、この半分もいらないからクマさん取ってよ」と分けて頂き普段の昼食の３倍くらいのカロリーを摂取しました。
かなりお腹がきつい状態で銀行さんと打ち合わせ。事前の準備書面の作文が良かったのか、こちらの主張の通りで猶予期間が延長されました。
次回は半年後に打ち合わせです・・・
その後、自然環境豊かな場所にあるアパートの確認へ行きました。BさんもCさんも銀行へは毎年行っているのですがアパートは１５年ぶり位なのだそうです。
正直、放置状態なのですが、去年は近所から苦情がきて１０万円近くかけて除草作業を業者に依頼したそうで・・・今年もやることになるでしょう
何か別荘地としては良い環境だと思いましたが、この状態でも１４世帯中４世帯の入居がある訳なので、いろいろ改善すれば結構いけるかも知れません。
売却すると間違いなく大損しますので、リフォームと賃料引き直しをしての立て直しができないか検討する事にしました。
ただ、自分の会社から片道９０ｋｍあるのが痛いところですが、ちょっと頑張ってみようかと思います。
銀行とアパート周辺でけっこうな時間を過ごしてBさんのご自宅付近まで戻ってきた頃には夜になっていました。
Bさん 「お腹すいたでしょ ハンバーグでも食べに行こうよ」
クマ 「お昼たくさん食べたので軽くにしておきましょう」
Bさん 「私、何十年もハンバーグ食べて無いから食べたいのよ」
近所にあったガストに入りました。
Bさん 「なんで、こんな安いの？ クマさん遠慮しないでステーキもハンバーグもたくさん注文してよ」
クマ 「いや、昼たくさんご馳走になりましたから自分が出しますよ」
Bさん 「新幹線とかタクシー代が浮いたんだからお返ししたいのよ！」
かなりお昼が多かったので控えめにしたいところだったのですがBさんが納得してくれません。
Bさん 「男はダイエットなんてセコい事いっちゃダメなのよ、私も今日は食欲出てきたからハンバーグ食べちゃうよ」
数十年ぶりのハンバーグなのだそうですが、お昼と同じように自分に半分以上分けて下さいましたすごく美味しかったです。
Bさんは自宅の決済が終わる７月末までに、引越をしないといけない状況ですが、決済が終わってからも長いお付き合いになりそうです。
さて、本日は定休日です。
午前中は、家で仕事して午後からはマッサージでも行って来ようと思います。
昨日の長距離ドライブで腰がやられた感じです
ではまた
こんばんは。
クマさんも、今日は、
食べましたね〜＾０＾（笑
私と同じ、妊婦さんですね（笑
☆Ｐ