きのうは管理課S君と２人がかりでの解約立会に行ってきました。
貸家の解約でしたが、敷地が８０坪、建物が５LDKの大型物件です。
室内の破損汚損を確認するだけでも一人でやってたらすごく時間が掛かります。
「お庭の雑草は借主の負担で行うと契約書に書いてあるんですけど」
と、退去者さんに伝えてみたら「わかりました」との答えです。
すごく素直な方です。
アパートやマンションなら共用部分の清掃や除草は大家さん持ちですが、広いお庭のある戸建を借りると雑草の手入れについて入居者負担となることがほとんどです。
転勤でやむを得ず貸しに出したり別宅があって貸しに出す大家さんがほとんどで、賃貸経営の感覚ではなく自宅を貸しに出していると言う感覚の方がほとんどです。
まぁ実際ホントの事ですので、ちょっとアパート系の大家さんとは考え方が異なる感じです。
そんな気持ちもわかりますので、ちょっとやり難かったりする訳です。
「誰が使っていても劣化するんです」とか「年数が経ったんだから新品とは違うんですよ」なんてところから説明をしないといけませんので、貸出を依頼された時には厳し目の現実をお話しています。
それでもホントに厳し目の現実となってしまうと「貸さなきゃ良かった」とか言われてしまう事もあるのです。
昨日の大型貸家の方は、自分達としては丁寧に使っていたと思いますが、大家さんが見に来られたら庭の雑草を見た途端に激怒しそうな予感がします。
除草費用を払うと退去者さんが言ってくれたので、早めに除草した方がいいと思うのですが、すぐに伸びちゃうんでしょうね・・・
で、この大型高級貸家に付いている設備で退去者さんが面白いことを言ってました。
この、どこにでもあるような風呂の栓が、浴槽に入れたお湯が冷めると自動的に栓が抜け水が流れるとの事です
ホントですか？
と、かなり疑いの眼差しで退去者さんに聞いたのですが、間違いなく抜けると言ってます。
ただ、最近は抜けが悪くなったので、効き目が落ちてきたのではないかと・・・
お風呂の水栓の根本にはNIKKOとわざわざマークが付いていたので、ホントの話しなのかと思います。
でもGoogleで検索してみましたが、そんな話は見つかりませんでした・・・
もしホントならゴキブリショッカー以来の大発見です。
自分、この手の「知らなかった系」大好きなので、詳細をご存知の方がいたら教えて下さい
さて、本日（１０日）は定休日です。
三男（小３）が学校から戻るまでは溜まった仕事を家でやろうかと思いますが、家だとテレビ見たりYouTubeみたりしちゃうんですよね・・・
外は暑いし会社にでも行こうか迷ってます
ではまた
貸家の解約でしたが、敷地が８０坪、建物が５LDKの大型物件です。
室内の破損汚損を確認するだけでも一人でやってたらすごく時間が掛かります。
「お庭の雑草は借主の負担で行うと契約書に書いてあるんですけど」と、退去者さんに伝えてみたら「わかりました」との答えです。
すごく素直な方です。
アパートやマンションなら共用部分の清掃や除草は大家さん持ちですが、広いお庭のある戸建を借りると雑草の手入れについて入居者負担となることがほとんどです。
転勤でやむを得ず貸しに出したり別宅があって貸しに出す大家さんがほとんどで、賃貸経営の感覚ではなく自宅を貸しに出していると言う感覚の方がほとんどです。
まぁ実際ホントの事ですので、ちょっとアパート系の大家さんとは考え方が異なる感じです。
そんな気持ちもわかりますので、ちょっとやり難かったりする訳です。
「誰が使っていても劣化するんです」とか「年数が経ったんだから新品とは違うんですよ」なんてところから説明をしないといけませんので、貸出を依頼された時には厳し目の現実をお話しています。
それでもホントに厳し目の現実となってしまうと「貸さなきゃ良かった」とか言われてしまう事もあるのです。
昨日の大型貸家の方は、自分達としては丁寧に使っていたと思いますが、大家さんが見に来られたら庭の雑草を見た途端に激怒しそうな予感がします。
除草費用を払うと退去者さんが言ってくれたので、早めに除草した方がいいと思うのですが、すぐに伸びちゃうんでしょうね・・・
で、この大型高級貸家に付いている設備で退去者さんが面白いことを言ってました。
この、どこにでもあるような風呂の栓が、浴槽に入れたお湯が冷めると自動的に栓が抜け水が流れるとの事ですホントですか？
と、かなり疑いの眼差しで退去者さんに聞いたのですが、間違いなく抜けると言ってます。ただ、最近は抜けが悪くなったので、効き目が落ちてきたのではないかと・・・
お風呂の水栓の根本にはNIKKOとわざわざマークが付いていたので、ホントの話しなのかと思います。でもGoogleで検索してみましたが、そんな話は見つかりませんでした・・・
もしホントならゴキブリショッカー以来の大発見です。
自分、この手の「知らなかった系」大好きなので、詳細をご存知の方がいたら教えて下さい
さて、本日（１０日）は定休日です。
三男（小３）が学校から戻るまでは溜まった仕事を家でやろうかと思いますが、家だとテレビ見たりYouTubeみたりしちゃうんですよね・・・
外は暑いし会社にでも行こうか迷ってます
ではまた
お風呂のお湯が冷めたら栓が抜ける・・・私も初耳です。でも入居者さまが言っているから本当なのかしら。主婦目線だと、翌日に残り湯でお洗濯は出来ないのかな〜なんて思いました(^^)。
オーナー様が激怒したり涙目になって悲しむ姿は見たくないですね。それだけ物件に思い入れや思い出が詰まっているからだと思いますが・・・。
定休日明けの明日も気温が上がりそうですが、お仕事頑張って下さい(*^^*)