先日、太陽光発電用地２件目の話を書きました。
買主さんは、土壌汚染が心配なので調査をして欲しいと売主さんに頼む
↓
いくらかかるかわからないから勘弁して欲しい
↓
買主負担で調査すれば、掛かった費用は金額によっては売買代金から引いてもいい
↓
汚染が発見されなければOKだが、発見されたら契約しないので買主が損する。
と、言った感じだったのですが、この件は売主さんが売買代金を約２０％値下げすることで双方OKすることになりました。
結局、調査してダメだったら損するのは買主側ですが、調査費用の想定額よりも譲歩して頂いた金額が大きかったのと購入意思が強いので、この条件で話を進めます。
今日、土壌汚染調査会社さんが現地で「見積もりの事前調査」に行ってくるとの事で、１日掛かりの作業になるそうです。
この「見積の事前調査」も遠方＆２２００坪＆草だらけなので、さすがに無料とはいかず５万円払います。
「虫よけスプレーかけた方がいいですよ」とアドバイスさせて頂きましたがヘビも怖いですね・・・
この案件、電話での役所調査はやったのですが、やはり直接町役場に行って調査が必要となります。
と、言うことで７５歳Bさんの宇都宮・太陽光用地１件目の高崎・２件目の那須と遠距離物件が３件になってしまいました。
さすがに３物件の調査で全部回ると往復５２６ｋｍですので普通じゃない感じです・・・
直線距離だったら埼玉から大阪の片道くらい行っちゃいそうですね
社用車がアクアになって燃費が良いのが救いですが、事故らないように気をつけます
←パンクした時の写真・・・
と、いろいろ忙しいところ、騒音トラブルのA氏への対応を次の段階へステップアップです。
昨日は弁護士事務所で作戦立ててました。
早く終わらせたいです・・・
ではまた明日
買主さんは、土壌汚染が心配なので調査をして欲しいと売主さんに頼む
↓
いくらかかるかわからないから勘弁して欲しい
↓
買主負担で調査すれば、掛かった費用は金額によっては売買代金から引いてもいい
↓
汚染が発見されなければOKだが、発見されたら契約しないので買主が損する。
と、言った感じだったのですが、この件は売主さんが売買代金を約２０％値下げすることで双方OKすることになりました。
結局、調査してダメだったら損するのは買主側ですが、調査費用の想定額よりも譲歩して頂いた金額が大きかったのと購入意思が強いので、この条件で話を進めます。
今日、土壌汚染調査会社さんが現地で「見積もりの事前調査」に行ってくるとの事で、１日掛かりの作業になるそうです。
この「見積の事前調査」も遠方＆２２００坪＆草だらけなので、さすがに無料とはいかず５万円払います。「虫よけスプレーかけた方がいいですよ」とアドバイスさせて頂きましたがヘビも怖いですね・・・
この案件、電話での役所調査はやったのですが、やはり直接町役場に行って調査が必要となります。
と、言うことで７５歳Bさんの宇都宮・太陽光用地１件目の高崎・２件目の那須と遠距離物件が３件になってしまいました。
さすがに３物件の調査で全部回ると往復５２６ｋｍですので普通じゃない感じです・・・直線距離だったら埼玉から大阪の片道くらい行っちゃいそうですね
社用車がアクアになって燃費が良いのが救いですが、事故らないように気をつけます←パンクした時の写真・・・
と、いろいろ忙しいところ、騒音トラブルのA氏への対応を次の段階へステップアップです。昨日は弁護士事務所で作戦立ててました。
早く終わらせたいです・・・
ではまた明日
こんばんは。
大忙しですね！でも太陽光とかおもしろそうですね！