バカにしてるよね・・・
今月末での退去を宣告している滞納者Aさん（６０代 男性）ですが、未だに引越し先が見つからない状況です。
リサイクルショップの話をしたり、粗大ゴミの回収日程を確認しているので引越すつもりはある感じですが引越し先が見つからないとの事。
取引先が倒産して収入が無くなったので、滞納金を払って引越代金まで工面するのは難しいです。
こうなる事は予想できたので大家さんにも事前に打合せして「引越しを優先させる」との結論を出したので自分もそのつもりでAさんを追い込んでいました。
Aさんの部屋は大家さんが住んでいた分譲マンションの１室を貸した部屋です。
大家さんもアパート経営とかの感覚ではなく、自宅を貸している感覚なので、イレギュラーな事には慣れていません。
特にAさんは６年間滞納が無かったので今回の状況がすごく特別に感じていらっしゃいます。
賃料を払わないのはAさんなのですが、「督促が甘いんじゃないのか」とか「バカにしてる」なんて自分が言われてしまうと、結構ストレスが溜まるものです。
大家さん 「３ヶ月も入金しない状況を許してるなんてバカにしてるよ！」
クマ 「バカにしてるのはこっちじゃなくてAさんなんですよ！」
と、イライラしていると口が悪くなると言うか、我慢が足りなくなります。
退去優先で交渉していると丁寧に説明していましたが、引越代が先で滞納金の支払いが後回しになっているのにご立腹の様子です。
ここらへんは理解できるのですが、督促を強くやって追い詰めすぎて部屋で自殺でもしたらどうするんだと言われてしまいました。
クマ 「強くやってると言っても丁寧な言葉でやってますし、脅すような事はしていませんよ」
大家さん 「部屋で死なれたら困るし、Aさんの事情ってのも有るんだろうし・・・」
クマ 「淡々と月末退去で進むしか無いんですよ、保証人から滞納金が回収できるかもしれないし」
大家さん 「・・・ Aさんと会って話を聞いてみたくなったけど会わせてもらえるかな？」
と、言うことで今日の夜、大家さんとAさんで面談することになりましたが、大家さんは滞納金の回収が心配なのと同じくらい、同世代のAさん自身のことも心配されています。
情を入れずに淡々と交渉するのが管理会社の役割だと思いますが、部屋で死なれちゃったりしたら、大家さんから責められちゃいます。
普段は大家さんと滞納者が面談するなんてさせないんですけど・・・
どうなりますでしょうかね
さて関東地方にも台風が近づいてきています。
前回の台風で某物件の共用電源のブレーカーボックスのフタが飛んでいっちゃったのでフタだけ交換しようと思ったらボックス丸ごと交換が必要だと言われてしまいました。
隣にあるブースターのボックスも割れちゃっていたのですが、こちらも元からの交換が必要なのだそうです。
フタだけ交換すれば良いと軽く考えていましたが、電気屋さんが言うには受け側にもヒビが入っていたのでアパート全体の電気を切って工事するそうです。
アパート全体を停電させるので予告が必要となりますが、１週間後の工事になるって事で、雨除けにビニールを巻いてきましたよ。
今回の台風２７号も２６号と同様に激しいみたいですので被害が出ない事を祈ります。
ではまた
今月末での退去を宣告している滞納者Aさん（６０代 男性）ですが、未だに引越し先が見つからない状況です。
リサイクルショップの話をしたり、粗大ゴミの回収日程を確認しているので引越すつもりはある感じですが引越し先が見つからないとの事。
取引先が倒産して収入が無くなったので、滞納金を払って引越代金まで工面するのは難しいです。
こうなる事は予想できたので大家さんにも事前に打合せして「引越しを優先させる」との結論を出したので自分もそのつもりでAさんを追い込んでいました。
Aさんの部屋は大家さんが住んでいた分譲マンションの１室を貸した部屋です。
大家さんもアパート経営とかの感覚ではなく、自宅を貸している感覚なので、イレギュラーな事には慣れていません。
特にAさんは６年間滞納が無かったので今回の状況がすごく特別に感じていらっしゃいます。
賃料を払わないのはAさんなのですが、「督促が甘いんじゃないのか」とか「バカにしてる」なんて自分が言われてしまうと、結構ストレスが溜まるものです。
大家さん 「３ヶ月も入金しない状況を許してるなんてバカにしてるよ！」
クマ 「バカにしてるのはこっちじゃなくてAさんなんですよ！」
と、イライラしていると口が悪くなると言うか、我慢が足りなくなります。
退去優先で交渉していると丁寧に説明していましたが、引越代が先で滞納金の支払いが後回しになっているのにご立腹の様子です。
ここらへんは理解できるのですが、督促を強くやって追い詰めすぎて部屋で自殺でもしたらどうするんだと言われてしまいました。
クマ 「強くやってると言っても丁寧な言葉でやってますし、脅すような事はしていませんよ」
大家さん 「部屋で死なれたら困るし、Aさんの事情ってのも有るんだろうし・・・」
クマ 「淡々と月末退去で進むしか無いんですよ、保証人から滞納金が回収できるかもしれないし」
大家さん 「・・・ Aさんと会って話を聞いてみたくなったけど会わせてもらえるかな？」
と、言うことで今日の夜、大家さんとAさんで面談することになりましたが、大家さんは滞納金の回収が心配なのと同じくらい、同世代のAさん自身のことも心配されています。
情を入れずに淡々と交渉するのが管理会社の役割だと思いますが、部屋で死なれちゃったりしたら、大家さんから責められちゃいます。
普段は大家さんと滞納者が面談するなんてさせないんですけど・・・
どうなりますでしょうかね
さて関東地方にも台風が近づいてきています。
前回の台風で某物件の共用電源のブレーカーボックスのフタが飛んでいっちゃったのでフタだけ交換しようと思ったらボックス丸ごと交換が必要だと言われてしまいました。
隣にあるブースターのボックスも割れちゃっていたのですが、こちらも元からの交換が必要なのだそうです。フタだけ交換すれば良いと軽く考えていましたが、電気屋さんが言うには受け側にもヒビが入っていたのでアパート全体の電気を切って工事するそうです。
アパート全体を停電させるので予告が必要となりますが、１週間後の工事になるって事で、雨除けにビニールを巻いてきましたよ。今回の台風２７号も２６号と同様に激しいみたいですので被害が出ない事を祈ります。
ではまた
お疲れ様です！ときたま大家さんは他人事になってしまう人がいますよね。自分のことなのに。昔からの風習（仲介会社の安請け合い）が勘違いさせることになったんでしょうね。台風被害が無い事とクマさんのストレス発散を祈ります！ 
こんばんは。
