昨日のブログ記事とは別件で、任意での追い出しに成功した案件があります。
こちらは、借主本人が追い出し後に音信不通となったので、連帯保証人に対して３ヶ月分の滞納賃料を請求していました。
そんなに高額で無い賃料の３ヶ月分ですので問題なく支払ってもらえると思いましたが、長期での分割を希望するとの返答があり「貸主は、一括での返済を希望しています」と伝えたところ「では裁判でもなんでもやって下さい」と言われた案件です。
大家さんに、簡易裁判所で支払督促手続きをしてもらい１２月１２日に発付。
２週間待って異議申立てが無ければ仮執行宣言の申し立てができます。
今まで何度か手続きをしましたが、大体の滞納者がびっくりして払ってきたり、「分割払いさせて下さい」なんて交渉をしてくる事が多かったです。
中には通常の訴訟に移行した案件もありましたが、支払い督促で出した書面が使えるのでだいぶ楽に手続きできます。
で、今回は昨日２６日が発付から２週間経過日でしたので簡易裁判所で仮執行宣言申し立ての書面をチェックしてもらいに行ってきました。
クマ 「支払督促発付されて２週間経ったので次の手続き書面をチェックしてもらいにきたんですけど」
職員 「あ・・・ これ異議申立て出てますよ」
クマ 「そうなんですか？ 全然聞いてませんけど」
職員 「まだ来たばっかりですからね」
クマ 「どんな異議だったんですかね？」
職員 「不動産屋さん、◯◯さんの代わりに手続きしているのですか？」
クマ 「いえいえ、私は全くのお使いで、大家さんが作った書面をチェックしてもらいたかったので」
職員 「それならけっこうですが、ご本人さん近所ですから連れてきてくれませんか？」
クマ 「わかりましたけど、今日じゃないとダメなんですか？」
職員 「年末年始はバタバタするので、早いほうがいいでしょ」
と、言うことで言われるがままに大家さんを迎えに行って切手５９００円分と収入印紙１０００円を持参して、裁判期日について書記官さんと打ち合わせ。
訴訟の期日が１月２９日（水）と決まりました。
今回は大家さんの本人訴訟なので、自分は傍聴するだけです。
大家さん、こう言う系が苦手との事でちょっと不安なのですが、悪いことしている訳ではないので大丈夫だと思います。
それにしても異議申立書の中身にはいろいろ変わった事が書いてありましたが、ボカシを付けさせて頂きます。
「３ヶ月も賃料を溜めるまで追い出せなかったのはおかしい」
ある意味これが普通の感覚なのかも知れませんね。
裁判が楽しみです。
さて、昨晩は会社の納会がありました。
飲み放題のコースだったので遠慮せずに飲みまくったのですが、ハイボールの山崎と白州どちらが美味いのかとかやってたらフラフラになりました。
その後、カラオケに行っても飲みまくってましたが、ちゃんと家に辿り着いたのが不思議な感じです。
当然ながら二日酔いの状態でブログUPしてます・・・
で、本日から１月４日まで冬季休暇です。
奥さんは仕事、上の兄貴（高３）は受験も終わったのでスキー、二男（高１）は部活なので、三男（小３）と近所の温泉にでも行ってきます。
ではまた
こちらは、借主本人が追い出し後に音信不通となったので、連帯保証人に対して３ヶ月分の滞納賃料を請求していました。
そんなに高額で無い賃料の３ヶ月分ですので問題なく支払ってもらえると思いましたが、長期での分割を希望するとの返答があり「貸主は、一括での返済を希望しています」と伝えたところ「では裁判でもなんでもやって下さい」と言われた案件です。
大家さんに、簡易裁判所で支払督促手続きをしてもらい１２月１２日に発付。
２週間待って異議申立てが無ければ仮執行宣言の申し立てができます。
今まで何度か手続きをしましたが、大体の滞納者がびっくりして払ってきたり、「分割払いさせて下さい」なんて交渉をしてくる事が多かったです。
中には通常の訴訟に移行した案件もありましたが、支払い督促で出した書面が使えるのでだいぶ楽に手続きできます。
で、今回は昨日２６日が発付から２週間経過日でしたので簡易裁判所で仮執行宣言申し立ての書面をチェックしてもらいに行ってきました。
クマ 「支払督促発付されて２週間経ったので次の手続き書面をチェックしてもらいにきたんですけど」
職員 「あ・・・ これ異議申立て出てますよ」
クマ 「そうなんですか？ 全然聞いてませんけど」
職員 「まだ来たばっかりですからね」
クマ 「どんな異議だったんですかね？」
職員 「不動産屋さん、◯◯さんの代わりに手続きしているのですか？」
クマ 「いえいえ、私は全くのお使いで、大家さんが作った書面をチェックしてもらいたかったので」
職員 「それならけっこうですが、ご本人さん近所ですから連れてきてくれませんか？」
クマ 「わかりましたけど、今日じゃないとダメなんですか？」
職員 「年末年始はバタバタするので、早いほうがいいでしょ」
と、言うことで言われるがままに大家さんを迎えに行って切手５９００円分と収入印紙１０００円を持参して、裁判期日について書記官さんと打ち合わせ。
訴訟の期日が１月２９日（水）と決まりました。
今回は大家さんの本人訴訟なので、自分は傍聴するだけです。
大家さん、こう言う系が苦手との事でちょっと不安なのですが、悪いことしている訳ではないので大丈夫だと思います。
それにしても異議申立書の中身にはいろいろ変わった事が書いてありましたが、ボカシを付けさせて頂きます。「３ヶ月も賃料を溜めるまで追い出せなかったのはおかしい」
ある意味これが普通の感覚なのかも知れませんね。
裁判が楽しみです。
さて、昨晩は会社の納会がありました。
飲み放題のコースだったので遠慮せずに飲みまくったのですが、ハイボールの山崎と白州どちらが美味いのかとかやってたらフラフラになりました。その後、カラオケに行っても飲みまくってましたが、ちゃんと家に辿り着いたのが不思議な感じです。
当然ながら二日酔いの状態でブログUPしてます・・・
で、本日から１月４日まで冬季休暇です。
奥さんは仕事、上の兄貴（高３）は受験も終わったのでスキー、二男（高１）は部活なので、三男（小３）と近所の温泉にでも行ってきます。
ではまた
こんばんは。
おかしな人がいますね〜
何を言ってるんだか？？？
☆P