きのうは朝一番で築４０年の戸建ての今後についてオーナーさんと打ち合わせをしてきました。

写真 1 (2)２０年くらい貸家にしていたのですが、去年退去があってから決まらないので売りたくなっちゃった感じです。

結局、賃貸と同時並行で売り出しすることになりました。





たまに、売るか貸すかどっちでも良いとの依頼を受けることがありますが、そう言う出し方をするオーナーさんは、ローンも無く焦ってはいないけど、何もしない状態が許せないタイプの方かと思います。

今回はどちらで決まるのでしょうかね。


夕方になってからは某地主さん宅をテナントの客付け相談で訪問してきました。

こちらは、他社が募集をしている物件なのですが、ずっと空いているそうで、当社でも斡旋して欲しいとの事です。

写真 4 (2)クマ　　「どの位空いてたんです？」

地主　　「結構長いんだよ」

クマ　　「３年とかですか？」

地主　　「１０年以上空いてるよ」




クマ　　「え〜　１０年ですか」

地主　　「そうなんだよ、何かお客さん付けてくれないからお宅にもお願いしようと思ってね」

クマ　　「賃料が高すぎるとかじゃないですか？」

地主　　「もういくらでもいいから決めちゃってよ」


と、言われましたが、５０坪もある物件なので２５万円スタートで受けることになりました。

こちらも、空室になって１０年以上経過している焦りが感じられない余裕があるオーナーさんです。


いろんなオーナーさんがいるものです・・・


さて、きのうは売買系の業務やオーナー訪問でピークになっている管理課業務のヘルプができませんでした。

さすがに管理課S君の負担が大きくなっていますので本日は朝から労役に励もうと思っています。

この時期は肉体労働するのでダイエット効果が出てきた事がご褒美になってます。

と、言うことで本日も気がついたら夜になっている事でしょう。

ではまた