きのうは水曜日で定休日でしたが、先日発生した漏水事故の様子を確認に行ってきました。

プロパンガス屋さんの早急な対応で、怪しい給湯器用の給水管を交換しましたので大丈夫なはずですが、1週間後が入居日なので念のための確認です。


写真 1 (1)現地へ到着してみると2日経過したにも関わらず水がしみています

斜め上の階の給水管から漏れた水が溜まって落ちてきているのか、別の場所に漏水箇所があるのか微妙です・・・






と、そこへ偶然にもプロパンガス屋さんが登場

先日対応した営業系の方ではなく、工事担当の方でした。


クマ　　「おはようございます、まだ漏れが止まってないですよ」

担当さん　　「入居者さんですか？」


自分、休みの日だったので、パジャマのような半袖シャツにサンダルで、どう見ても寝起きの入居者さんか不審者に見えてしまう格好でした


クマ　　「いえいえ、管理会社の者です」

担当さん　　「失礼しました、漏水工事後の状況を確認しにきました」

クマ　　「ありがたいです、でもまだ漏れてるから別の箇所からかも・・・」

写真 2担当さん　　「消火器BOXの下が怪しいですね」

クマ　　「前回は無かったです」

担当さん　　「開口してみましょう」






写真 2 (2)消火器BOXを外して電動ドリルで板金に穴を開けました。

ここから先はスネイクカメラの出番です。









ここ最近の漏水多発で、スネイクカメラを操る腕が上がりました



写真 3 (1)が・・・

何か焦点があわなく無ったと思ったらレンズに付いているカバーが取れてしまいました

幸い、カバーは手の届く位置に落ちたので助かりましたが、何かに引っ掛けてしまったのかも知れません。







アロンアルファでくっつけて直リましたが、酷使しすぎたのでしょうか・・・



写真 5 (2)浴槽の下に水たまりが有るのは確認できるのですが、すごい量ではありません。

やはりガス屋さんが言う通り斜め上の部屋からの残り水なのでしょうか？






担当さん　　「メーターも回って無いし残り水なんだと思いますよ」

クマ　　「以前、メーターが回らない給湯管漏水もありましたよ」

担当さん　　「すごく微量だと1日単位でメーター見ないとわかりませんよね」


結局、２時間近く確認作業をしていましたが１日置いた金曜日に再確認することにしました。

で、今朝（６月１９日）も水道メーターを確認してきました。

　　　　６月１８日　　　　　　　　　　　　６月１９日　　　　　　　　

６月１８日　　　　６月１９日













約２０時間経過後に撮った写真ですが、見た感じ変わっていません。


やはり担当さんが言う通り、斜め上の給水管から漏れた水が残っているのでしょうか？


とりあえず、明日２０日に最終判断して対応したいと思います。




さて、本日１９日も定休日なのですが、予定が詰まっています。

この後、市役所から苦情が来た貸家の苦情（植栽と毛虫）対応をして午後から都内に行きます。

２件ほど打ち合せがあって、１件目が出版社さんで２件目がオーナーズエージェントさんです。

と、言うことでブログはこの辺で