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昨日は、火曜日に連絡が来た空き部屋に人がいるんじゃ無いか？系の変な話しについて対応してきました。
管理していない物件には関わらないのが一般的な管理会社だと思いますが、自分の場合は
正直言って、自主管理大家さんにもいろんなタイプがあって、管理会社を超えるようなハイレベルな大家さんもいれば、受け身対応しかしない大家さんだったり、無管理状態にしている大家さんもいらっしゃいます。
まぁ、ブログ的には無管理系の大家さんが一番ネタを提供してくれますので、自分としても助かっている感じです。
で、今回の話しですが、清掃会社を通して入居者さんからの苦情を受けた事に始まります。
苦情的には、「１階の一番奥のバルコニーにゴミが溜まっていて臭う」と言った内容でした。
管理物件で無いので、入居者の電話番号どころか住んでいるのかもわかりません。
火曜日の段階では外から見た感じでバルコニーにゴミが無かったように見えました。
ですが、問題の部屋は雨戸が空いていて、カーテン越しには家具も見えたので人が住んでいる様子でした。
「多分、直接入居者に苦情を言って片付けさせたんだろう」と、思い大家さんにその事を報告したところ、「その部屋は数年前から誰も住んでいないはず」との返事が来ました。
もしかして無断で誰か住んでる？
そんな疑いが出てしまったのです。
早速現地へ言って、問題の部屋のチャイムを鳴らしましたが鳴りません。空き部屋にクリーニングを入れるとドアポストをテープでふさぎますが、ここは何もやっていない様子です。
ドアをノックしていたら隣室に住んでいる苦情元の入居者さんが出てきました。
入居者さんは８０歳くらいのおじいさんです。
クマ 「こんにちは、大家さんに頼まれて隣の部屋を確認にきたんですけど」
入居者 「ちょっとあんた、こっち来てくれよ」
入居者さん敷地の中を案内してくれました。入居者 「この雑草、全部自分が抜いたんだよ」
クマ 「そうでしたか、大変でしたね」
入居者 「俺がやるもんじゃ無いだろ？」
クマ 「大家さんに話しておきますよ」
入居者 「草の件は我慢できるとしてゴミの件は我慢出来ないんだ」
クマ 「バルコニーが凄いって聞いたんですけどゴミが無いですよ」
入居者 「取れるゴミは捨てといたんだけどベランダの床にまだあるんだよ」
クマ 「そうですか？ 気が付かなかったです」
入居者 「外からじゃわからないから鍵開けて入ってみてよ」
クマ 「鍵持って来ましたけど誰か住んで無いですかね？」
入居者 「いや、ここ何年か空き家だよ」
クマ 「カーテンもあるし家財道具が見えますよ」
入居者 「ワケありでいなくなったんだよ」
その後、おじいさんの長話が終わり一人で部屋に入りました。
写真は控えさせて頂きますが、退去してから全く手を付けていない状態で数年経過している状況です。
隣室の方が言っていたのは、バルコニーの床に泥と一緒に固まっていた衣類の事でした。一見すると床に積もった泥に見えたのですが、これがまた見事に堆積された感じです。
表面をはがすと、ボロボロになった衣類がたくさん出てきました。
ハンガーや洗濯バサミなど、プラスチックまで腐食していましたが、衣類に関しては土に帰る直前くらいの状態になっていました。入居中から放置状態だったのかも知れません。
とりあえず、隣室のおじいさんの希望をかなえてあげましたが、このお部屋に関しての今後を大家さんと考える予定です。
何か問題が起きなければ、そのままの状態が続いていたかも知れませんが、部屋が呼んでいるのでしょう。
どうなりますでしょうか・・・
さて、話が変わりますが昨日までの血液型アンケートの結果です。
（12月6日午前10時現在）
賃貸管理担当者 A型 ４５％ O型３３％ B型１５％ AB型６％ です。
大家さん O型 ３４％ B型３０％ A型２１％ AB型１３％です。
日本人の血液型はA型が約４０％、O型が３０％、B型が２０％、AB型が１０％くらいの割合なのだそうですが、管理担当者は概ねそんな感じですが、大家さんの方は違った結果になりそうな感じです。
12月7日まで続けようと思っていますので、まだお答え頂いていない方は、こちらのページよりアンケートにご協力をお願い致します。
ではまた
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こんにちは。
変な人が住んでなくてよかったですね。土になる直前というのもすごい放置状態でしたね。お疲れ様でした。
「部屋が呼んでいる」名言です！！