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きのうは土曜日に漏水対応した物件のオーナーさん宅へ状況の報告と今後の保険対応の打ち合わせに行ってきました。
ピンホール漏水の状況等はホントなら現地作業中に確認してもらえると良かったのですが、いつ漏水個所が発見できるかわからない状態でしたので写真で報告しました。クマ 「これ、探しだすのにスコープのカメラ使ったんですけど、カメラの使い方が難しいんですよ」
オーナー 「医者が使う胃カメラみたいなの？」
クマ 「いえいえ、そんな立派なものじゃなくてスコープの先を曲げてから穴に突っ込む程度の単純なカメラですよ」
オーナー 「へ〜 面白そうだね」
クマ 「漏水事故がある度に使い方を鍛えたので、今じゃ自分もS君も上手くなりましたよ」
オーナー 「じゃぁ 私の胃の中でも見てもらおうかな」
クマ 「今度持ってきます
」オーナーさん、医療関係には詳しいので当然ながら冗談なのですが、スネイクカメラに関してはホント鍛えないと使えません。
それも現場での場数が重要です。
この件に関しては漏水が多くて経験を積めた環境に感謝です。
動画を撮っておけば更に良かったと後悔しましたが、持参したタブレットPCの画面で拡大とかできるので話がしやすかったです。
年配のオーナーさんはタブレットを見ただけで喜んでもらえるのですが、このオーナーさん７０代ですが元大学教授でパソコン系が得意です。
オーナー 「でかいタブレットだね、アンドロイド？」クマ 「いえ、これタッチパネルのパソコンです」
オーナー 「ちょっといじらせてよ」
さすがに手慣れたもので、漏水の写真だけでなく、Googleマップなんかも開いて話がはずみます。
オーナー 「これデカくていいねぇ」
クマ 「iPadよりは重いですけど１３インチあると写真が見やすいです」
オーナー 「クマさん来たら聞こうと思ってたんだけど、路線価の調べ方ってどうするの？」
クマ 「相続税の計算ですか？」
オーナー 「来年から制度が変わるから気になってきてね」
と、ここからは漏水の話が飛んで、相続の話となりました。
銀行さんや税理士さんともお付き合いされているオーナーさんですので、そう言う系の提案がされているものだと思っていましたが、ご自分が所有されている不動産の事を一番詳しく知っている人に相談したいと言って下さいました。
ご希望に応えられるよう引き続き頑張ります。
何とも賃貸管理から派生する案件としては理想の流れな感じですが、やはり来年からの税制改正で皆さん気になる時期なのでしょうね。
さて、本日は朝から安否確認騒動がありブログの投稿がお昼になっちゃいました。
そちらの方は明日のブログで報告させて頂きます。
ではまた明日
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７０代のオーナーさん、元大学教授でパソコンにお詳しいなんてかっこいいですね。しかも冗談も言い合えるなんて（笑）。クマさんを頼りにしているのが伝わります。
今日の安否確認のお話も気になります。明日のブログ楽しみにしています！。明日はお休みですね。どうぞゆっくりお過ごし下さい(#^.^#)。あ、インフルの予防接種もお勧めです(^^)。