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きのうは、午後からの半日、都内で売買調査系の研修に参加してました。
下水道台帳の見方から心理的瑕疵（かし）の話まで実に濃い内容で勉強になりましたよ。
←東京都のHPより
「物理的瑕疵」・「権利的瑕疵」・「心理的瑕疵」、この３点が不動産トラブルの原因となります。
心理的瑕疵の話は、このブログを書き始める前から注目している訳なのですが、判例が結構増えてはいますが、告知の基準や期間を法律できっちり決めてくれないからトラブルが多くあるのかと思います。
そこら辺、売買でも賃貸でも問題になるのですが、根本的には物理的な問題でも権利的な問題でも無い「気持ちの問題」なのが自分には不思議に思えるのです。
「幽霊が怖い」とか「気味が悪い」に関しては自分的にはそう言った感覚がマヒしていると言うか、「幽霊がいるなら見たい」タイプなので全く大丈夫なのですが、「バチがあたる」とか「タタリがある」「運気が悪くなる」と、言われてしまうと近づきたくなくなるものです。
霊感商法なんてのは、そう言った心理を利用しているのだと思うので、「気持ち」の問題と言うのは思っている以上に深刻な問題なのでしょうね。
「幽霊が必ず出る物件だから見に来て欲しい」との話があれば行ってみたいと思いますが、「タタリがあるから来て」なんて言われたら近寄る気にもなりません。
本当に幽霊がいるのだとしても、元は生きている人だったのでしょうから、何をしているのかくらい教えてもらいたいものです。
こう言う話の解決方法を、事ある度に考えているのですが、未だにわかりませんので引き続き研究してみようと思ってます。
夜は、会社に戻って賃貸管理仲間のジオネットワークの新井社長と、ハウスメイトの谷尚子課長と情報交換会をしました。
今月の初めに都内で打ち合わせしたばっかりですが、相変わらず盛り上がりすぎて終電まで引っ張ってしまいました・・・
地元飲みで寝過ごしが無いと油断していた自分はバスの車庫に入る手前で運転手さんに起こされちゃいましたよ。
と、言う事でちょっと頭が重たいですが本日も仕事頑張ります。
ではまた明日
←不動産系ブログの最新更新情報です。
いろんな物語を読んでイメージトレーニング！
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心理的瑕疵の話は、このブログを書き始める前から注目している訳なのですが、判例が結構増えてはいますが、告知の基準や期間を法律できっちり決めてくれないからトラブルが多くあるのかと思います。
そこら辺、売買でも賃貸でも問題になるのですが、根本的には物理的な問題でも権利的な問題でも無い「気持ちの問題」なのが自分には不思議に思えるのです。
「幽霊が怖い」とか「気味が悪い」に関しては自分的にはそう言った感覚がマヒしていると言うか、「幽霊がいるなら見たい」タイプなので全く大丈夫なのですが、「バチがあたる」とか「タタリがある」「運気が悪くなる」と、言われてしまうと近づきたくなくなるものです。
霊感商法なんてのは、そう言った心理を利用しているのだと思うので、「気持ち」の問題と言うのは思っている以上に深刻な問題なのでしょうね。
「幽霊が必ず出る物件だから見に来て欲しい」との話があれば行ってみたいと思いますが、「タタリがあるから来て」なんて言われたら近寄る気にもなりません。
本当に幽霊がいるのだとしても、元は生きている人だったのでしょうから、何をしているのかくらい教えてもらいたいものです。
こう言う話の解決方法を、事ある度に考えているのですが、未だにわかりませんので引き続き研究してみようと思ってます。
夜は、会社に戻って賃貸管理仲間のジオネットワークの新井社長と、ハウスメイトの谷尚子課長と情報交換会をしました。
今月の初めに都内で打ち合わせしたばっかりですが、相変わらず盛り上がりすぎて終電まで引っ張ってしまいました・・・地元飲みで寝過ごしが無いと油断していた自分はバスの車庫に入る手前で運転手さんに起こされちゃいましたよ。
と、言う事でちょっと頭が重たいですが本日も仕事頑張ります。
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研修お疲れさまでした！。クマさんの研究心は終わりがないですね(^^)。
バスの運転手さんに起こされてしまったのですね。この時期の夜は寒いので風邪をひいてなければよいのですが…。明日もお仕事頑張って下さい(#^.^#)