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ほんと年末モードになって来ましたが、昨日２６日は実に密度濃くいろいろ対応してました。
朝一番、出社したら某管理マンションに警察が大勢来ているとの事を入居者さんに言われて管理課の新人君と出動。
現地に行ってみると、お巡りさんから呼び止められたので話を聞いてみました。
警官 「すみません、住民の方以外は立ち入り禁止にしています」
クマ 「管理会社です、入居者さんから話を聞いて来たのですが何があったのですか？」
警官 「ご苦労様です、申し訳ありませんが個人情報保護の為にお答えできないんです」
クマ 「なんか鑑識の車とか普通じゃないですけど死んじゃったりしてますか？」
警官 「申し訳ありませんが、私の方からは何も答えられないのです」
クマ 「〇〇〇号室の〇〇さんですよね？ 事件ならうちも大家さんも関係しますので教えて下さい」
見ると、警察のワゴンが敷地内に入っていますので、管理会社にも大家さんにも連絡無しの無断駐車ですので、緊急の対応だったのでしょう。
「勝手に駐車するな」
なんて事は言いませんが、どうも呼びかけてきたお巡りさんは、部屋で対応している刑事さんから人を近づけるなと言われている様子です。
クマ 「個人情報で答えて頂けないってのはわかりました、死んじゃったかだけでも教えて下さいよ」
警官 「死んじゃったとか怪我している事は無いですので」
クマ 「そうですか良かったです、実はうちも数日前に〇〇さんから変な連絡を受けて対応中だったんです」
警官 「えっ どんな感じですか？」
「個人情報なのでお答えできません」 なんて答えたら面白かったのですが、正直に伝えました。
新人君 「１週間くらい前に、〇〇さんから部屋の天井が雨漏りで垂れ下がってきたと連絡があったのですが、部屋の確認すると言ってるのに中に入れてくれないんですよ」
警官 「天井が垂れ下がってきたのですか？」
クマ 「その確認も兼ねて玄関先で結構なので見られませんかね？」
警官 「そうでしたか、刑事さんとご本人に聞いてきますのでお待ちください」
新人君の話によると入居者さんは、ちょっと怒った感じで天井が落ちてきているから何とかして欲しいと言っているのに、入室して確認する事を拒んでいるのか、予定が合わないと言っている状態でした。
こちらは、前日（２５日）に防水業者さんを屋上に上ってもらい確認してもらっていたのですが、屋上防水は問題なさそうとの報告を受けていました。
しばらくしてお巡りさんが戻ってきました。
警官 「申し訳ありませんが、今は勘弁して欲しいとの事でした」
クマ 「どう考えても取り込み中って状態ですものね」
新人君 「天井の状態はわかりました？」
警官 「いえ、インターホンで話しましたので・・・ 」
お巡りさん、刑事さんに余計な事をしゃべるなとでも言われたのでしょうか、もう勘弁して欲しい的な雰囲気だったので、諦めて引き返しました。
新人君は、自分で手掛けている雨漏りの件が気になっている様子です。
クマ 「なんか、天井が下がってるなんて幻覚かも知れないな」
新人君 「えっ 防水屋さんまで出動しましたけど・・・」
クマ 「〇〇さん、しゃべり方変じゃなかった？」
新人君 「いや、怒ってる感じで話してましたけど変では無かったような変だったような・・・」
おそらく、しばらくして親御さんから解約通知がくるパターンかと思います。
なんか、答えがわからないと気分が悪いものですが警察も容疑者として捜査して、何も問題無かったら人権侵害になると言う段階なのだと思います。
こちらは、天井の事が気になっていますが、幻覚でも幻覚で無くても困るものです
この一件の後は、立て続けにオーナー訪問３件。
うち、１件は他社管理の空室が４室あるマンションを、虫食い管理して良いとの話を頂きました。
虫食いとは「決めた部屋を管理する」形で複数の管理会社が存在する状態です。
本来、やりにくいので１棟管理をお願いしますが、そう言う形態でも管理が増えるのは歓迎です。
一緒に、食事するほど仲良くなったオーナーさんなので、引き続き頑張りたいと思ってます。
そして、夕方からは受けたばかりの古アパートを若い投資家さんに案内してきました。
こちらも気に入ってもらえたのですが、売主さんの希望と今のところ合っていませんので、しばらく活動してダメだったら吊り合う日が来るかも知れません。
その他いろいろ案件が重なった日でしたが、結局予定していた案件を終わらせる事が出来ず、本日年内最終日を迎えました。
本日は、午前中にオーナー訪問、頼まれた図面作製、買い取り業者さんとの折衝を終わらせて午後に大掃除に合流する予定です。
１６時から全体会議をして、１７時半には電車で２０分の納会会場へ出発します。
フグ屋さんとの事で楽しみですが、１次会じゃ終わらない事でしょう・・・
ではまた明日
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ほんと年末モードになって来ましたが、昨日２６日は実に密度濃くいろいろ対応してました。
朝一番、出社したら某管理マンションに警察が大勢来ているとの事を入居者さんに言われて管理課の新人君と出動。現地に行ってみると、お巡りさんから呼び止められたので話を聞いてみました。
警官 「すみません、住民の方以外は立ち入り禁止にしています」
クマ 「管理会社です、入居者さんから話を聞いて来たのですが何があったのですか？」
警官 「ご苦労様です、申し訳ありませんが個人情報保護の為にお答えできないんです」
クマ 「なんか鑑識の車とか普通じゃないですけど死んじゃったりしてますか？」
警官 「申し訳ありませんが、私の方からは何も答えられないのです」
クマ 「〇〇〇号室の〇〇さんですよね？ 事件ならうちも大家さんも関係しますので教えて下さい」
見ると、警察のワゴンが敷地内に入っていますので、管理会社にも大家さんにも連絡無しの無断駐車ですので、緊急の対応だったのでしょう。
「勝手に駐車するな」
なんて事は言いませんが、どうも呼びかけてきたお巡りさんは、部屋で対応している刑事さんから人を近づけるなと言われている様子です。
クマ 「個人情報で答えて頂けないってのはわかりました、死んじゃったかだけでも教えて下さいよ」
警官 「死んじゃったとか怪我している事は無いですので」
クマ 「そうですか良かったです、実はうちも数日前に〇〇さんから変な連絡を受けて対応中だったんです」
警官 「えっ どんな感じですか？」
「個人情報なのでお答えできません」 なんて答えたら面白かったのですが、正直に伝えました。
新人君 「１週間くらい前に、〇〇さんから部屋の天井が雨漏りで垂れ下がってきたと連絡があったのですが、部屋の確認すると言ってるのに中に入れてくれないんですよ」
警官 「天井が垂れ下がってきたのですか？」
クマ 「その確認も兼ねて玄関先で結構なので見られませんかね？」
警官 「そうでしたか、刑事さんとご本人に聞いてきますのでお待ちください」
新人君の話によると入居者さんは、ちょっと怒った感じで天井が落ちてきているから何とかして欲しいと言っているのに、入室して確認する事を拒んでいるのか、予定が合わないと言っている状態でした。
こちらは、前日（２５日）に防水業者さんを屋上に上ってもらい確認してもらっていたのですが、屋上防水は問題なさそうとの報告を受けていました。
しばらくしてお巡りさんが戻ってきました。
警官 「申し訳ありませんが、今は勘弁して欲しいとの事でした」
クマ 「どう考えても取り込み中って状態ですものね」
新人君 「天井の状態はわかりました？」
警官 「いえ、インターホンで話しましたので・・・ 」
お巡りさん、刑事さんに余計な事をしゃべるなとでも言われたのでしょうか、もう勘弁して欲しい的な雰囲気だったので、諦めて引き返しました。
新人君は、自分で手掛けている雨漏りの件が気になっている様子です。
クマ 「なんか、天井が下がってるなんて幻覚かも知れないな」
新人君 「えっ 防水屋さんまで出動しましたけど・・・」
クマ 「〇〇さん、しゃべり方変じゃなかった？」
新人君 「いや、怒ってる感じで話してましたけど変では無かったような変だったような・・・」
おそらく、しばらくして親御さんから解約通知がくるパターンかと思います。
なんか、答えがわからないと気分が悪いものですが警察も容疑者として捜査して、何も問題無かったら人権侵害になると言う段階なのだと思います。
こちらは、天井の事が気になっていますが、幻覚でも幻覚で無くても困るものです
この一件の後は、立て続けにオーナー訪問３件。
うち、１件は他社管理の空室が４室あるマンションを、虫食い管理して良いとの話を頂きました。
虫食いとは「決めた部屋を管理する」形で複数の管理会社が存在する状態です。本来、やりにくいので１棟管理をお願いしますが、そう言う形態でも管理が増えるのは歓迎です。
一緒に、食事するほど仲良くなったオーナーさんなので、引き続き頑張りたいと思ってます。
そして、夕方からは受けたばかりの古アパートを若い投資家さんに案内してきました。
こちらも気に入ってもらえたのですが、売主さんの希望と今のところ合っていませんので、しばらく活動してダメだったら吊り合う日が来るかも知れません。
その他いろいろ案件が重なった日でしたが、結局予定していた案件を終わらせる事が出来ず、本日年内最終日を迎えました。
本日は、午前中にオーナー訪問、頼まれた図面作製、買い取り業者さんとの折衝を終わらせて午後に大掃除に合流する予定です。
１６時から全体会議をして、１７時半には電車で２０分の納会会場へ出発します。
フグ屋さんとの事で楽しみですが、１次会じゃ終わらない事でしょう・・・
ではまた明日
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昨日はご案内ありがとうございました。
年末になんだか物騒ですね。この警察が来た入居者さんはお若いのでしょうか。死んでしまっていたり怪我とかでないとの事なので…、部屋にも入らせない事や、問題なさそうな天井が落ちているなんて言ってると…と色々考えてしまいます。
今年も一年、お仕事お疲れさまでした！！。納会、楽しんで下さいね(#^.^#)。