「親戚のおじさんが使っている小さな土地を、売却するから出ていって欲しいと交渉して下さい」
と、お願いされたのですが、嫌な予感がしたのでご自分で親戚のおじさんへ伝えてもらいました。
人気ブログランキング←連休中はアクセス激減なのでクリックお願いします。
（登場人物）
Aさん ４０代後半の男性 お父様が昨年亡くなり複数の土地を相続で取得。
おじさん ７０代後半 独身 亡くなったAさんのお父さんの弟
今回、Aさんから相談を受けた土地は、亡くなったお父様が生前に駐車場１台分の用地として購入し、無償でおじさんが使っていました。
２０坪程度なので、田舎ではかなり小さな土地なのですが、相続したAさんとしては使い道が無いので売却したくなったそうです。
ちなみに、自分は別件の売買案件で、Aさんとも、おじさんとも面識があり良好な関係ですので、取引には関わりたいですが、揉め事に関わるのは遠慮したいところです。
おじさん 「前から俺が使ってるの知ってるよね？」
Aさん 「あの土地は私が相続したので、売却したいんですよ」
おじさん 「こないだ土地売ってお金が入ったばかりだろ？」
Aさん 「別にお金が欲しいからじゃ無くて使い道が無いから売るんです」
おじさん 「そんな事言うなよ、あと何年も生きて無いんだから使わせてくれよ」
Aさん 「固定資産税もかかってるし、私が所有者ですから」
おじさん 「追い出すって事なら、裁判でもしろよ、簡単じゃ無いぞ」
Aさん 「・・・ 」
おじさん 「・・・ わかったよ、毎月１万円の利用料と固定資産税払うから」
Aさん 「ちょっと、クマさんに相談してみるので」
おじさん 「クマさんに聞いてみなよ、俺には借家権があるって言うから」
と、言うことで自分が呼ばれた感じでした。
クマ 「え？ 駐車場じゃ借家法関係無いし賃料払わなくて良いってお父さんと約束してあっても、おじさんの所有物じゃ無いんだから・・・」
Aさん 「ですよねぇ 裁判すれば勝てますよね？」
クマ 「裁判するまでも無いですけど、おじさん駐車料と固定資産税払ってくれるんならOKじゃないですか？」
Aさん 「何か恫喝されたみたいで気分悪いから売りたいです」
クマ 「おじさん７０代後半なんだから、あと何年も車運転しないでしょ」
Aさん 「我慢しろって事？」
クマ 「賃料の他に固定資産税まで払うってのは結構な譲歩ですよ」
Aさん 「何だかねぇ・・・」
クマ 「おじさん、先が長く無いお年頃ですので割り切りましょうよ」
結局、親戚付き合いの事も考えて、売却する話は引っ込めたのですが、こう言う感情のもつれで揉める事例をたくさん見ていますし、相談してきたって事は、自分の意見も聞きたいってことなのでしょうから・・・
理屈と感情の葛藤みたいな状態でしたよ。
きのうは、その他新人君のハワイ旅行の影響で、管理系の出動がありました。
土曜日の羽アリに引き続き、生き物系の出動です。
管理しているマンションのバルコニーに大量の毛虫が発生して洗濯物が干せないとの苦情でした。
ホームセンターで毛虫専用スプレーと植栽用の薬を購入して現地へ到着。
←拡大注意
ネットで検索しても種類までわかりませんでしたが、立派な毛虫が大量発生していました。
今回、役に立ったのが、毛虫退治用の５ｍ飛ぶ液体スプレーです。
かなりピンポイントで狙えて即効性が高かったし、持続性もあると書いてありました。
一応、このスプレーの他に噴霧器に植栽用の薬を入れてバルコニーの壁全体に吹きかけておきましたが
これでダメだったら駆除業者に依頼する事になるでしょう。
２日連続の殺虫業務でしたよ・・・
と、言うことで本日も頑張ります！
ではまた明日
←不動産系ブログの最新更新情報です。
次のブログへはツバメ君をクリック！
Google AdSense
と、お願いされたのですが、嫌な予感がしたのでご自分で親戚のおじさんへ伝えてもらいました。
人気ブログランキング←連休中はアクセス激減なのでクリックお願いします。
（登場人物）
Aさん ４０代後半の男性 お父様が昨年亡くなり複数の土地を相続で取得。
おじさん ７０代後半 独身 亡くなったAさんのお父さんの弟
今回、Aさんから相談を受けた土地は、亡くなったお父様が生前に駐車場１台分の用地として購入し、無償でおじさんが使っていました。
２０坪程度なので、田舎ではかなり小さな土地なのですが、相続したAさんとしては使い道が無いので売却したくなったそうです。
ちなみに、自分は別件の売買案件で、Aさんとも、おじさんとも面識があり良好な関係ですので、取引には関わりたいですが、揉め事に関わるのは遠慮したいところです。
おじさん 「前から俺が使ってるの知ってるよね？」
Aさん 「あの土地は私が相続したので、売却したいんですよ」
おじさん 「こないだ土地売ってお金が入ったばかりだろ？」
Aさん 「別にお金が欲しいからじゃ無くて使い道が無いから売るんです」
おじさん 「そんな事言うなよ、あと何年も生きて無いんだから使わせてくれよ」
Aさん 「固定資産税もかかってるし、私が所有者ですから」
おじさん 「追い出すって事なら、裁判でもしろよ、簡単じゃ無いぞ」
Aさん 「・・・ 」
おじさん 「・・・ わかったよ、毎月１万円の利用料と固定資産税払うから」
Aさん 「ちょっと、クマさんに相談してみるので」
おじさん 「クマさんに聞いてみなよ、俺には借家権があるって言うから」
と、言うことで自分が呼ばれた感じでした。
クマ 「え？ 駐車場じゃ借家法関係無いし賃料払わなくて良いってお父さんと約束してあっても、おじさんの所有物じゃ無いんだから・・・」
Aさん 「ですよねぇ 裁判すれば勝てますよね？」
クマ 「裁判するまでも無いですけど、おじさん駐車料と固定資産税払ってくれるんならOKじゃないですか？」
Aさん 「何か恫喝されたみたいで気分悪いから売りたいです」
クマ 「おじさん７０代後半なんだから、あと何年も車運転しないでしょ」
Aさん 「我慢しろって事？」
クマ 「賃料の他に固定資産税まで払うってのは結構な譲歩ですよ」
Aさん 「何だかねぇ・・・」
クマ 「おじさん、先が長く無いお年頃ですので割り切りましょうよ」
結局、親戚付き合いの事も考えて、売却する話は引っ込めたのですが、こう言う感情のもつれで揉める事例をたくさん見ていますし、相談してきたって事は、自分の意見も聞きたいってことなのでしょうから・・・
理屈と感情の葛藤みたいな状態でしたよ。
きのうは、その他新人君のハワイ旅行の影響で、管理系の出動がありました。
土曜日の羽アリに引き続き、生き物系の出動です。
管理しているマンションのバルコニーに大量の毛虫が発生して洗濯物が干せないとの苦情でした。
ホームセンターで毛虫専用スプレーと植栽用の薬を購入して現地へ到着。
←拡大注意ネットで検索しても種類までわかりませんでしたが、立派な毛虫が大量発生していました。
今回、役に立ったのが、毛虫退治用の５ｍ飛ぶ液体スプレーです。かなりピンポイントで狙えて即効性が高かったし、持続性もあると書いてありました。
一応、このスプレーの他に噴霧器に植栽用の薬を入れてバルコニーの壁全体に吹きかけておきましたがこれでダメだったら駆除業者に依頼する事になるでしょう。
２日連続の殺虫業務でしたよ・・・
と、言うことで本日も頑張ります！
ではまた明日
←不動産系ブログの最新更新情報です。次のブログへはツバメ君をクリック！
Google AdSense
Ａさんとおじさんの間にクマさんが入って解決して良かったですね。それでもＡさんが「我慢したくないから売ります。」という考えだったらさらに揉めていましたね。どこかで片方が引いてくれないと平行線ですよね。
毛虫の大量発生…この写真だけでも恐ろしいです。もちろん拡大は出来ませんが、相当気味の悪い色ですね。
ドライブレコーダー、良いですね(^^)。最近、私の周りで車の事故を起こしてしまった話が連続したので私も購入を考えようと思います。今日もお忙しいと思いますが、お仕事頑張って下さい！。