「高く売りたい」と「安く買いたい」
自分、ほとんど売主側に付く仲介業者なので高値で売って欲しいと頼まれる事が多いです。
安く買いたいという方には使えない業者になっているのでしょうね・・・
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売主・買主双方の仲介をする事が結構あるのですが、さんざん寄り付かなくて「高かったのかな」と売主さんに悟って頂いた頃に指値が入ってやっと成約になってくれた方が、すぐに決まるよりも健全なような気がします。
昨日は、これから出し値を検討中の土地に関して「買いたい」と言っている地主さん（７０代男性）宅へ訪問してきました。売主さんは、ご事情があって土地を手放す事になったのですが、買主さんは自分と長い付き合いの地主さんで駅に近い大きめの土地が欲しいと以前より自分に頼んでいました。
地主 「で、いくらになりそうなの？」
クマ 「まだ確定してないんですよ」
地主 「坪３５万円くらいにしてよ」
クマ 「いや、自分ちゃんと周辺の事例とか売主さんに説明してますからもっと強気ですよ」
地主 「坪４０万円とかは無いよ」
クマ 「無いよって言われても、売主さんが決めますからあるんですよ」
地主 「頼むよ、安くなるように何とかしてよ」
クマ 「高く売って欲しいってのと安く買いたいって間に挟まれるの想像してみて下さいよ」
地主 「あんまり高かったら買わないだけだけどね」
クマ 「高いと思うんだったら無理しないことです」
地主 「坪３５万円になったら必ず買うって待ってたら売れちゃうかな？」
クマ 「売れると思いますよ」
地主 「他の人に売らないで何とか俺に安く売ってよ」
クマ 「そんな事、ご自分が土地売る時にされたら嫌ですよね？」
地主 「・・・嫌だなぁ」
結局、話がグルグルまわり１時間で切り上げましたが、いつもの親しい間柄が変な雰囲気になるものです。
楽そうに見えても感情労働ですね・・・
さて、2月1日より復活させた寝る前のランニングですが、何とか３日続きました。ただ、２ｋｍくらい走るとヒザが痛くなるようになったので、ウォーキング半分くらいにしている感じです。
1時間走ったり歩いたりして時速７ｋｍって感じですが、たった２ヶ月でもサボると変わっちゃうものですね・・・
ではまた明日
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売主さんと買主さんは立場が真逆ですものね。その間に入るのはご苦労が多いと思います。全くの他人なら淡々と仕事をこなせば良いのですが、両方お知り合いだと…つらいですね。双方が納得出来て喜んでいただく形で決着がつくことを祈っています。
ランニング、本当にムリしないで下さいね。特に今は寒い時期なのでケガしやすいと思います。…明日の夜はもしかしたら雨になるかもしれないので、その時はちゃんとお休みして下さい(^^)。明日もお仕事頑張って下さい(⑉︎• •⑉︎)。