専門家に頼る？

「裁判所から後見人が決まったって通知が来ましたよ」


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きのうのブログ記事をアップした直後に、成年後見の申し立てをした土地の売主さんから電話がありました。

このまま決まらなかったらどうしようかと考えていたのですが、司法書士の先生が専門職後見人と言う形で引き受けてくれたようです。

後は、この後見人先生に現在の状況を説明しに行って、売買の話を復活させる感じですが、納得されて手続きが進められるように頑張ります。





きのうは、管理課の新人君が珍しい漏水の結末を話していたので、ブログネタの為に詳細を報告してもらいました。

先月の寒かった日に某管理マンションの配管から漏水してツララが出来ているとの報告を受けていました。

３階建ての１階部分の一部が駐車場になっている建物で、配管がムキ出しなので、駐車している車の方より苦情があり発覚しました。

凄く忙しい日だったので、建物を建築した会社に現地確認して修理するように依頼したところ、紙の写真が送られてきて「配管内部で詰まりが発生してエルボの継ぎ目から水が漏れている」との報告がありました。



工事を行って良いかとの話しだったのですが、何だか納得できなかったのが、日によって全く漏らないと言うことです。

排水管なので、給水の漏れと違い、使った時だけ漏水するのはわかります。

１階のお部屋に関しては、地下の排水に流れて行くとして、２階以上の８世帯が毎日生活しているのだから漏らない日があるなんておかしい・・・

そう思った新人君は、普段頼んでいる水道屋さんにセカンドオピニオンを依頼しました。

「配管が詰まってるって？　ド素人ですねぇ」

と、言って霊能者の如く２階角部屋の浴室が怪しいとの事を言われたのです。

入居者さんにアポ取りして浴槽の点検口を開けたところ風呂の下が水浸し・・・

単純な洗面排水からの漏水でした。



建築会社に言われたままお任せしていたら無駄な工事をしていたと考えると、気がついて良かったです。

専門家に言われると、正しいような気がしますが冷静に考えてみることも大切なのですね。

何か良い経験だと思いましたよ。


さて、本日（７日）は、午前中売主さん宅へ行って売買の打ち合わせ、午後一番で中古マンションの契約、それが終わり次第都内へ行って研修と懇親会でバタバタです。

ではまた明日

 

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Comments

[1. 渥美 利永]

成年後見人については勉強中です。責任が重い割には報酬が低く、手間が掛かるという問題はあるようですね。
専門家といえば、車齢15年になった愛車がソロソロ経済的寿命に達したようで、車検の見積もりを見たら、この車を買った値段と同じでした＞＜
距離は走ってませんが『乗り潰す』時期なんでしょうね。

[2. トレトレ]

水漏れ：上に8世帯なのに、2階の角部屋が怪しい。
この水道屋さん只者ではありませんね。
どうやって見つけたのか知りたいですね。

[3. ＡＩ]

こんにちは。

この水道屋さんかっこいいですね！。プロ中のプロという感じがします。やはり経験からの特定だったのでしょうか。やらなくても良い工事をしなくて良かったですね！。

今日は風が強いですね。この冬は風が強い日が多いと感じます。なんだか木曜日は小さく雪マークもついているので、今週の天気予報は注意して見ようと思います。…今日は長女がインフルＡ型になりました。次女に続いてまた軟禁生活です（苦笑）。
今夜は寒くなりそうなので、研修、懇談会の後風邪をひかないように気をつけて下さい(⑉︎• •⑉︎)

[4. クマ]

渥美利永　様
成年後見人の引受は、親族からの圧力とかいろいろありそうですよね。
公平な立場が求められると思いますが、今回の土地のように需要が全然ないエリアだと売れた値段が妥当なのか判断に迷うかと思います。
ご本人が元気であれば「しょうがないよね」というハズなのですが・・・

車の15年は結構持ったほうじゃないでしょうかね。
うちの前の車は12年で買い替えました。
通勤で使っちゃうと走行距離が伸びまくりますが、走るだけで良いなら車検を通すのもありですね。

[5. クマ]

トレトレ　様
今回は、ツララが出来ている配管の近くで角部屋の２０５から調べようとしたのかと思います。
霊能者兼水道屋さんだったら最強の漏水修理ができますね＾＾

[6. クマ]

AI　様
え〜
またインフルですか。
お子さん１人に出来ませんから大変ですよね。
感染しないようにするのも難しいかと思いますが、気合でしょうかね・・・
お大事にして下さいね。