でたとこ勝負？

きのう（２７日）も朝から夜まで凍結関連のトラブル連絡が多かったです。


凍結が原因で雨樋の接着が外れて屋根の雪解け水が垂れてくるなんて案件もありました。

寒波のピークは過ぎたような気がするのですが、ホントいろんな現象が起きるものですね・・・

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寒い地方の皆様からしたら自分のブログの凍結ネタは実に幼稚な感じに見えるかと思うのと、対処法に問題がありそうなので控えめに書かせて頂きますが、出たとこ勝負な対応をしていたりするのが怖いところです。


今回、空き部屋給湯器の水抜きを忘れてパンクと言う案件が無かったのは助かったのですが、入居中の部屋でも古い給湯器は配管凍結で水が吹き出して連絡が来る事が結構ありました。

２５年頑張っていた功労賞ものの給湯器も寿命を迎えたりしています。

何か今回の大雪と寒波は実に勉強になるものです。









ここ数日凍結系の管理課業務ばかりやっていましたが、売買系の打ち合わせが２件ほどありました。

１件は、解体中のマンションなのですが、基礎を壊し進めると隣家に影響が出そうとの事で業者さんと対策会議。





隣家は今回の売主さん宅なのですが、売主だから気にしないなんて事にはなりません・・・


この案件、ホントいろいろ対応することがあるものです。


で、もう１件は年末に相談を受けていた地主さんから「家族会議の結果土地を売却する事に決まったので頼む」との話があり受託しました。

ちょっと準備が必要な感じなのですが実に好条件な立地ですので強気の値付けをする予定です。



本日は、管理課の新人君が休みなので管理系の出動がありそうな予感がしていますが、出たとこ勝負で頑張ります！


ではまた明日

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Comments

[1. AI]

おはようございます。

大雪と低温の被害はまだありそうですね。本当にお疲れさまです。

私が仲良くしてもらっている塗装屋さんも、足場を組んで作業スタートという時にあの大雪で、まずは現場の雪かきから始まったようです。通常より一手間も二手間も増えてしまったので工期も延びてしまい大変そうでした。この寒い中外作業の職人さんには頭が下がります。

ここまで寒いと、いつもの冬よりも春が待ち遠しいですよね。今日もお忙しく１日が過ぎると思いますが、お仕事頑張って下さい(*^^*)。

[2. クマ]

AI　様
外作業の仕事には今回の大雪と寒波で影響が大きいでしょうね。
自然に影響されない仕事に憧れますが、仕事で関係なくても生活に関係あるんだから逃げられないってことなのでしょう。
天候が調整できる時代になれば良いのですが無理なのでしょうね＾＾

[3. waitaka]

一連の凍結トラブル対応お疲れ様でした。
不謹慎ですが、今回の寒波で水周りトラブルはどんなものがありえのか？
と考えていた時に、真っ先にクマさんのブログが思い浮かびました。。
いつも勉強させていただいています。

[4. クマ]

waitaka　様
そうですよね。
本日の記事に書かせて頂きました。
しかしながら、対処方に関しては出たとこ勝負で結果待ちみたいなのがあるので、間違った事を広めない為に自主規制してます。
各地での報告とか持ち寄りたいものですよね。