自分が現在手掛けている仕事の内容は、「売買系」が７割＋「賃貸管理系」２割な感じなのですが、賃貸管理の案件は重たくなったのが回ってきます。

まぁ　過去にいろいろ経験しているのでパターン的に同じような事をすれば良いのですが、ケースバイケースが多いので捗らない事もあります。


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００１捗らない案件の一つが強力な汚部屋案件なのですが、いろいろ連絡した結果、８月末までに撤去日を確定すると言う状態になっています。

汚部屋のゴミ撤去は、専門業者さんが行うので、お金の準備が完了すれば良い訳なのですが、もう一つ大切なのは捨てて良い物の判別です。



自分が見た感じでは９９％ゴミだと思いますが、捨てて欲しく無いものだってあるのでしょうから汚部屋入居者にゴミ撤去の指示を出して頂くのが理想。

ですが、汚部屋の発覚が会社を休職して実家に帰ってしまう程のショック状態なので、管理会社や大家さんに合わせる顔が無いのです。

「誰にも会いたく無いなら、こっそり必要な私物を持ち出して、完了した段階で連絡下さい」と伝えてあるのですが、そのまま戻って来ないとか心配になってきています。

あと２日で９月に入りますので、「もう限界です」的なプレッシャーを掛けてみようかと思っていますが、何となくメンタルが弱そうな汚部屋入居者なのが引っかかるところです。


実は、この汚部屋入居者とは別にもう１件汚部屋トラブルが発覚しました。

こちらは、上記汚部屋の半分以下のゴミの量ですが、今のところ素直に当方の提案に従ってくれて、撤去費用の先払いも完了しています。

あとは、私物の撤去と念書提出待ちですので、早ければあと数日中にゴミ撤去と消毒作業までは完了するかと思います。

汚部屋の発覚なんて２年に１度程度の話しだったのですが２件も同時なんて実に迷惑な話です。

ただ、２件目の方は早期解決のサンプルとしてお手本的な対応となりそうですので記録をバッチリ付けておきたいと思います。

さて、本日も朝から駐車場の借上げ打ち合わせや、売買系の訪問、自主管理大家さんからの相談対応等々、いろいろ予定している感じで夜になるのが早そうです。


ではまた明日


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