きのうは戸建貸家として運用してきた物件の売買契約がありました。

貸家の大家さん（７０代ご夫婦）は、昭和の時代に親御さんから土地を引き継いでその場所に住み、平成初期に結構な金額で戸建を建てたのですが、いろいろあって１０年くらい前から賃貸住宅に引っ越しています。

で、貸家にしていた時期には大物滞納者に住まわれてしまい、訴訟して退去させてからは「再度賃貸に出す」と決断して結構な費用でリフォームしたものの「やっぱり売って気楽になりたい」と考えが変わり建売業者さんへの売却が決まったのです。


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自分としては、せっかくリフォームしたのだから、そのまま使ってくれる個人のお客さんに買って頂きたいと願っていましたが、購入してくれたのは建売屋さんなので建物は取り壊されます。

まぁ 金額が折り合えば買った人がどう使おうと関係ないのかも知れませんが、そんな事は自分が言えるものでも無く売主さんが一番真剣に考えた事なのでしょう。

月内の決済なので来月には更地になり年内には新築住宅が販売される見込みです。

何とも複雑な気分の契約でした。


そして、夜は急ぎの物件探しで中古物件の案内をしてきました。

ホント夜の空室だったので真っ暗・・・

初めて行く他社物件ですので真っ暗な中お客さんを玄関で待たせて懐中電灯でブレーカーを探します。

大体が玄関の上か洗面所にあるものですが、「どこに隠した！」なんて感じの位置にあることがたまにあります。

まぁ 一度位置がわかれば次からは問題にならないので案内する時だけの問題なのでしょう・・・

１１1ブレーカーを上げると各部屋に照明器具があったのでバッチリ見学する事ができました。

が・・・

「なんか雰囲気的に怖いからパス」

と、言われてしまい終了





夜に案内するものじゃ無いですね


さて、本日（１０日）は定休日です。

来週行われる大型（６時間×３回）セミナーの準備に専念しようと思っていますが、現在１回目の資料が完成して８月に行われる２回目の途中まで作成しています。

過去のブログから写真を引っ張り出してきてスライド作成していますが、１４年もブログやっているお陰でネタには困らないってのがありがたい話です。


ではまた明日


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