ここのところ、売買に絡んだ案件で明治時代の質権が設定されていたり公図から土地が消えてしまったりと変な案件が続いていましたが、先月お知らせしていた私道に抵当権がつけっぱなしの案件が終了しました。

940c8b61４０年以上前の建売業者が私道を位置指定にもせず、４棟現場として「お互い様」的に他人の家の目の前に自分の所有地の筆が存在する感じで、その筆に付けていた抵当権を債務返済して抹消する際に当時の司法書士さんが消し忘れちゃった案件です。


IMG_5474 (1)当時担当された司法書士先生がご他界されているので、当社の顧問の先生にお願いしましたが、古い話なので債務のあった銀行の担当部署に調査してもらい抵当権を消すまで約１か月掛かりました。


平成４年に銀行ローンの返済が終わって、建物がある本地の抵当権をすぐに抹消したのですが、私道部分の抵当権を消したのが令和元年と２７年もかかっちゃいましたよ。

契約する前に判明していた話なのでこの件を承知で取引しましたが、これでやっと決済ができます

飛び地に気が付かないで決済迎えたとかだったら焦ったことでしょう


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早いもので今日から８月。

間違いなく夏本番ですね。

昨日の夕方に埼玉から三男（中３）と千葉に移動してジーちゃんバーちゃんの家で一泊しました。

うちの三男は中学３年で高校受験の年なのですが、部活（野球）の市内大会で優勝したり、選抜チームに入っていて８月下旬まで活動が続くそうで「勉強が出来ない！」と、焦っています。

友人のほとんどが７月始めくらいに部活終了しているので特に焦っているのですが、塾の夏期講習が無い時には練習に参加する感じでスケジュールがパンパンです。

そんなストレスから気分転換したいと言い出して昨日の夕方まで勉強して本日海へ行って遊ぶとのこと・・・

と、言うことでいつもの電車で行ける海水浴場に行こうと思ってますが、自分の方がバテないか心配なところです


と、言うことで早めにブログ書いたので７時頃には出発しようと思います。


ではまた明日


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