２日前に「１０月９日に買付を入れた築古戸建ての売主側仲介さんから連絡が無い」とブログに書いていました。

当社は買主側仲介で、値引き交渉もローン特約も無く、恐らくは一番手の時間的順番もキープしていると思える状態です。

しかしなら、仲介会社（当社）も入っているので、売主側仲介会社としては更にメリットのある人を選んでいると勘ぐっちゃいます。

さすがに当社としても買主さんを待たせ過ぎな状態なのでカマかけ的に売主側仲介の担当氏に優しく聞いてみました。



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クマ　「２週間近く前に買付いれた戸建ては、売れちゃったってことですかね？」

担当　「ごめんなさい、連絡すると言って失念しておりましたが、まだ売れてないです」

クマ　「え？　あの物件、大人気で買付が何件も入ってるって言ってましたよね？」

担当　「はい、これがまた売主さんと連絡がつかなくて先に進められないんです」

クマ　「てっきり御社でリフォームする人優先で選んでると思っちゃったんですけど」

担当　「いえいえ、違います、本当に売主さんに返事頂けないんです」

クマ　「そうなんだ・・・　買主さん御社でリフォームしても良いって言ってますから早いとこ返事頂けるようにお願いしますよ」

担当　「ほんとですか、なるべく早く返答してもらえるように頑張ります！」


何かリフォームに力をいれている不動産会社のようで、恐らくは本当にそんな感じで選んでいると思っちゃうのですが、担当さんは「売主さんと連絡がつかないんです」と言ってました。

更に想像の先を行き、古戸建てを壊して新築する人を選んでいると言うオチだったら回って来ないことでしょう


・・・



ここ最近、管理課の席に座っていますが、運気の流れと言うか変な現象があり、相次いで汚部屋案件が発生しています。

汚部屋の場合は、汚部屋入居者さんから見ると発生では無く発覚で始まります。

この発覚と言う段階では死ぬほど恥ずかしいことと考えて逃亡してしまう汚部屋入居者さんもいるので、あまり直後にブログネタにはしないようにしていますが・・・


先日から書いている高齢者案件の他に、積ゴミ１ｍ級の汚部屋が発覚。
こちらも大変そうなのですが、ちょっとブログに書くのは控える感じです。

と、思っていたところ昨日、管理課Ｗ君から強烈なメ―ルが回ってきました。

自主管理のオーナーさんからの依頼で.「入居者さんよりエアコン故障の連絡が来たので、御社で対応して欲しい」と言うたまにある内容だったのですが、このお部屋が極度の汚部屋でした。


W君の見立てでは、家電量販店に頼んだら入室出来ないと拒否されるレベルとのこと・・・


s-20211022_125733一応、部屋の写真も撮影してきたのですが、強烈なので交換目的のエアコンの写真だけのアップで自主規制します。

今回は、高齢男性の汚部屋でしたが、積ゴミは５０ｃｍ程度なのですが、長年のヤニ汚れが酷く、こんな状態でエアコンが作動していたなんて驚きな状態でした。

書きたいことがたくさんありますが、とりあえずやめておきます・・・





管理課Ｗ君は、家電量販店に行って撮影したエアコンと部屋の写真を見せたところ、「無理です」と言われたそうで、いつもお世話になっている電気屋さんに写真付きのメールを送って対応可能か打診中ですが、多分いやいや対応して頂けることかと思います。


ホントいろんな人がいるものですが、発覚していない汚部屋を発見した場合は、継続案件となり物語が出来るものです。

ネタの尽きない仕事です・・・



今日は、朝からいろいろあってブログアップが遅れてしまったので、深い話は別の機会に書かせて頂きますね。




ではまた明日


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