案内係してきました。

三連休最終日の昨日（１０日）、店頭では来店が重なり自分も内見担当として物件案内をしてきました。

最近は築古の空き家をどう改善するか等、結構荒れている状態になった中古建物を見ることが多かったので、賃貸物件を見るとすごくキレイに感じます。

←夕方の暗い時間の通電無し写真でスミマセン





大学の撤退以降、学生需要が極端に減った当社の活動エリアでは３月の繁忙期がそこそこになってしまい、１月の今くらいの時期がプチ繁忙期のような感じになった気がしてます。

工業団地が出来るとか期待できることはあるのですが、継続して人口が増えると言う訳では無いのでしょうから、いろいろ考えないといけませんね。

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リフォームの打ち合わせは、ご自宅を別の場所に新築して空き家になってしまった築５０年の地主さん宅をリフォームする案件でした。

もう住まない予定だったのですが、社会人になったお孫さんが住めるように改造しようとの話が持ち上がったそうです。

築５０年にしては古すぎる部分があったので聞いてみたところ、一部に築９０年の更に旧宅がミックスされているとのことで、本格的に手を付けたら相当な出費となりそうです。



他人様に賃貸する訳では無いのだから我慢すれば住めるんじゃないのかな？

と、思ってしまうのですが、お孫さんの為となるといろいろ手を入れてしまう感じになってしまうのでしょうね。


２４時間換気システム不要！

通気性の良さが古い木造住宅の定番ですが、ホント冬場の隙間風とか昔ながらのタイル張りのお風呂の寒さから考えたら今時の建物は安心できるものです。

予定外のリフォーム案件となった感じですが、空き家になっているよりは使った方が良いと考えることは物を大切に使うと言う意味では良いことなのでしょうね。



ではまた明日

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Comments

[1. まえちん]

今の新築は断熱性能
素晴らしいですよね。
リフォームするぐらいなら
建て替えた方が安いぐらいかもしれません。
解体費が高いのが難点です。

[2. AI]

こんばんは。

お孫さんのためにリフォームしてあげる地主さん、優しいですね。やはり賃料は頂かなくても、可愛いお孫さんが住んでくれると嬉しいと思います。
ただ、キッチンの写真を見ると…大規模リフォームしたくなりますね(^^)。

今日は一日冷たい雨でしたね。明日の定休日はジムでしょうか。リフレッシュしてください(*^^*)

[3. 橘]

クマさま。おはようございます。

増築を繰り返したワケですね。当時は最新式でも、今からみたらなんで？ってものあります。

リフォームか、建て替えか、規模によりますが、費用面で迷ってしまいます。

[4. クマ]

まえちん　様
そうなんですよね。
一昔前の世代の方は、もったいないの思想が強く物を大切に取っておきますね。
自分にもそんな部分が受け継がれていますが（笑）
断捨離してさっぱりと言う考えも、これから必要なのでしょうね。
リフォームして長く使ってくれたらなによりです。

[5. クマ]

AI　様
恐らく当時としては素晴らしい大型キッチンだったと思います。
お風呂はシャワーブースを設けることになりました。

今日は放置していた宿題を進める日にして夜には走ろうと思ってます。
晴れて天気が良いのでジムで無くてもいいかも（笑）

[6. クマ]

橘　様
おはようございます。
そうなんです。
敷地的に問題ない広さなので旧宅が空き家でも大丈夫だったのですが、考えてみれば有効利用のチャンス。
住まないと痛むと言う面でも悪く無いと思いますが、お金かかりますね・・・
今日の埼玉は晴れていますが、まだ雪の残っている地域は大変なのでしょう。
早く春になって欲しいものです。