「見た感じ買う人いない気がするんです」と、売却したいと連絡を受けた際に言われたのですが、昭和築の木造２階建ての現地は家財道具満載な状態でした。
お子様のいらっしゃらない高齢ご夫婦が住まれていた家は数年前にご主人様が亡くなり、残された奥様が最近亡くなったそうで、長年疎遠だった相続人であるご兄弟が家の処分について当社にご依頼されたのでした。
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「普通に住める家なら何とかなると思いますけど」と、言いながら自分も一緒に現地確認に行ったところ、確かにその通りだと思ってしまう感じでした。「庭もジャングル化が始まっているし家財道具や残置物満載なので、物の撤去をしましょう」
と、言うことになったのですが、相続人さんは皆さんご高齢で撤去業者さんに撤去依頼。
撤去が終わり、室内の荷物や草が無くなったところ、普通の古家レベルまで復活しました。一応、解体の見積もりも出しているのですが、更地にしてしまうと更に売れないかも知れない課題がある状態なので、相続登記の終了後に完全現況で売り出すことになりました。
買取りしてリフォームして転売すると言うことも検討してみましたが、折り合わないので現況でも良いと判断して住んで頂ける方を探す予定です。
相続登記が終わったら媒介契約して活動開始予定です。
自分、活動しているエリアが市街化区域だけでなく市街化調整区域もミックスされたエリアなので、いろんなパターンの持ち込みがあるのですが、「適法な状態で権利的に使える状態」と、「物理的に使える状態」かの判断で始まるような物件もあります。
最低限のレベルをクリアしても、「心理的に問題」があるとか、ご近所に問題があるなんて変化球もあるのが単純で無い感じですが、まぁ 何かしらあるのが普通だと思っていた方が良いのでしょうね。
いろんなパターンを経験できることに感謝です。
さて、うちの三男（高３）の高校野球地方大会ですが、現在３回戦まで進んでいます。
昨日（１５日）に試合の予定が雨で本日に延期。
一応、本日の１４時から上尾スタジアムの予定ですが、埼玉は今日も朝から雨が降ったりやんだり・・・
梅雨に戻ったみたいな天気は勘弁して欲しいものですが、我が家では自分以外の家族が球場まで応援に行く予定です。
自分、もし試合が行われるようだったら、その時間だけ半休してインターネットの中継を見ようと思ってます。
どうなりますかね・・・
ではまた明日
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クマさま。おはようございます。
残置物がなくなると、写真では普通に住めそうなお家ですね(^^)。でもこんなに綺麗になってもまた雑草が生えてしまうのが辛いところですね。
今日は午前中長女の病院へ行ってきました。昨年手術をしましたが、そのときの金具を取らなくてはいけないので今月また入院、手術です。
明日もお仕事頑張って下さい(*^^*)