昨日は定休日だったのですが、月内に退去を約束している定期借家契約の入居者さんの新居探し案件で動いていました。

深く書きませんが、「どこでもいいから引越して」と投げ出せるような単純さは無く、焦りながらも希望を通したい的な調整が必要となってしまいました。



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IMG_8599新たにご案内した物件は、現在のお住まいより賃料が上がってしまうのですが、昭和築から平成築に数年新しくなることと、木造からRC造になることで、「ここでOKです」となった感じです。

ただ、これからリフォームに入る物件なので、月内入居が出来ないので、恐らくは１２月中の入居となることでしょう。





定期借家契約は、期限がくると契約が終了しますので、１ヶ月だけ再契約するか無契約状態の期間とするか考えてしまうところですが、貸主さんと調整して対応する予定です。


自分的には６ヶ月前から内容証明郵便を送ったりメールで催促していた訳ですが、貸家を購入する話になったり、ご実家に帰る話となったりして期限が超過してしまったことは大変遺憾です・・・


結局のところ、定期借家契約と言えども無理矢理追い出せるものでは無いのだから、テクニックを磨かないとダメだと教えて頂いた感じです。


ほんといろいろ勉強になる仕事ですね・・・



IMG_8621夕方からは走って来ました。

今月は、定休日だけ走っているような感じですが、出張したり雨が降ったりで現在のところ４０ｋｍ／月　な状態です。

せめて今月中にあと２回走って５０ｋｍを達成しようかと思ってます。






その他期限がある案件を多数抱えていますが、「もっと前から焦っておけば良かった」と思うことばかりなのが痛いところで、なぜ学習できないのかが不思議なところです・・・



さて、本日は午後からＷＥＢセミナーがあるので都内へ行って来ます。




ではまた明日


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