「こないだの売買契約の書類を受け取ったんだけど、ちょっと心配なことがあるんですよ」

と、先月アパートの売却契約をして決済日程待ちの売主Aさん（８０代　男性）より電話がありました。

自分、ちょうど他のお客さんのところで打ち合わせ中だったのですが、何となく嫌な予感がしたので電話に出てみた感じです。



人気ブログランキング←クリックして頂けると票が入る仕組みです。
更新の励みになりますので１日１回で良いのでよろしくお願い致します！


クマ　「Aさん　こんにちは、今お客さんの家で打ち合わせ中ですけど、心配なことってのは？」

Aさん　「私が印鑑ついた書類がたくさんあったのに、頂いた書類が少ないと思ったんです」

クマ　「え？　年末に、うちのＮ課長がそれぞれのコピーを渡したって聞いてましたけど？」

Ａさん　「確かに受け取ったんだけど、今になって中身を見たら足りない気がするんだよね」

クマ　「Ａさんごめんなさい、今接客中だからN課長から電話してもらいますよ」

Aさん　「そうだね、大事なことだからハッキリさせておきたいよ」

今回の売買契約は、自分と営業課Ｎ課長の二人でＡさんにじっくり内容を説明してあるので、今更な感じを受けたのですが、一つ気になるのが契約の前の斡旋時にＡさんから「親戚の不動産会社にも募集を頼もう思っている」と告げられたことがあり、恐らくはそちらの親戚さんから何か言われたのでは無いかと想像していました。


すぐに、営業課Ｎ課長に用件を伝えて対応を任せました。

自分の方は打ち合わせに集中していてあっという間に夜になってしまった感じで会社に帰ってきたところ・・・

Ｎ課長　「あれから何度もＡさんに電話してるんだけど、ずっと話し中なんだよ」

クマ　「え・・・　耳が遠いお年寄りが長電話なんてしないだろ、受話器が外れてるんじゃないの？」

Ｎ課長　「だよねぇ　年末にちゃんと説明してコピーも渡したのに今さら何だろう？」

クマ　「多分、親戚の不動産業者に何か言われたんだと思うよ、変なこと言われて誤解されるとか勘弁だから今からＡさん宅行って話を聞いてこよう」

と、言うことで二人でAさん宅へ行こうと思ったところＮ課長は予定があるとのことで自分一人で行ってきました。



広いお屋敷に一人暮らしのＡさん宅は市内でも農家の多い地域にあって外灯が全然無いので真っ暗です。

玄関のチャイムを鳴らしましたが出てきませんし、大声で呼んでみても無反応・・・

携帯電話を解約してしまったので固定電話しかありませんが、相変わらず話し中。


広いお屋敷なのですが、台所の電気が点いていたので勝手口のドアをノックしてみても無反応

夜に出かけることは無い人なので残すは２階の部屋なのでしょうけど、１階にあった物干し竿で２階の雨戸を叩こうとチャレンジしようか考えていたところ玄関からＡさんの声が聞こえました。


クマ　「Ａさん、クマですよ、電話が通じないから来ました」

Ａさん　「おっ〜　クマさんだったか、勝手口に人が来る何て無いから警察を呼ぼうか迷ってたんだよ」

Ａさん多少耳が遠くなっているので、勝手口をガチャガチャして怖がらせてしまった様子です。


クマ　「ごめんなさい、ずっと話し中なので電話の受話器外れてますね」


１１４画像1と、言うことでＡさんの電話を見せてもらったところ、見事に受話器が外れていました。

うちの市内は高齢者向けの緊急通報システムがあるのでボタンを押せばどこかに繋がる仕組みなのでしょう。


押されなくて良かったです。







結局のところ、売買契約を締結した話を年始の挨拶に来た親戚さんに伝えて「たくさんの書類に実印を押した」と言うＡさんに対して「確認もしないで実印を押すなんて危険だ」と言われてしまったとのことでした。

クマ　「いやいや、売買契約書だけで無く重要事項説明書や設備の状況表も全部説明してから署名押印してもらったじゃないですか」

Ａさん　「だよねぇ　だけどさ自分、印鑑押した数は１０枚以上の書類だって数えてたんだよ、Nさんからもらった書類は１０種類無いんだから何か抜けてると思うんだよ」


当初は何か抜けているのか考えてしまいましたが、印鑑押した書類は契約書も重要事項説明書も相手方に渡す原本まで押すので、その数をカウントしているだけと言うのが結論・・・


PXL_20230113_095401786何とも電話が通じれば済んだ内容でしたが、その他の雑談が止まらなくなり結局のところ９０分の滞在。

雑談内容的にはAさんが中学時代から毎日欠かさず書いている日記の話でした。

昭和３０年代より以前の日記帳は紛失してしまったそうですが、それでも６０年分の日記があるって驚きです。






Aさん　「もう毎日書くことが習慣になってるし、１日も欠かして無いとやめられないんだよね」

クマ　「凄いじゃないですか、しかも全部手書きで、書いてる内容も長いですね」

Aさん　「大した内容じゃないんだけど、たまに読み返して懐かしむってのも楽しいもんだよ」



自分の興味がある終活系や思い出まとめ系の話のヒントに繋がるのでジックリ聞いてしまいましたが、もっと暇な時期に話を聞かせてもらおうと思いました。


さて本日は、午後から６０ｋｍ離れたオーナーさん宅を訪問して相続案件の打ち合わせをしてきます。

電車だと２時間半、車だと高速に乗って１時間とのことなので車で移動なのですが、東京の西方面は圏央道の開通でホント行きやすくなって助かります。



ではまた明日


br_banner_tsubame←不動産系ブログの最新更新情報です。
次のブログへはツバメ君をクリック！ 


Google　AdSense