PXL_20231029_030521817-EDIT主催者がいないけど大規模に盛り上がるお祭り・・・

渋谷では「ハロウィン目的で来ないでくれ」とのアナウンスをしているそうで、迷惑を掛ける人が多くて手が付けられない状態に怒っているのでしょう。

元々よくわからないイベントなのですが、商業系のお店ではキャンペーンとかバーゲンとかで盛り上がる感じなのでしょうね。




写真は昨日のセミナー会場のエントランスの飾りですが、何かの切っ掛けで人を呼ぶ機会を作ると言う意味では必要なイベントとして役に立っていることでしょう・・・



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PXL_20231029_045905676昨日（２９日）は、（公財）日本賃貸住宅管理協会徳島県支部様主催の住環境向上セミナーで語らせて頂きました。

徳島駅直結のホテルが会場だったのですが、ちょうど駅周辺でお祭りがあった様で、周辺の駐車場がどこも満車で開催時間を遅らせてのスタートでした。

勉強熱心なオーナーの皆様、ご来場ありがとうございました！





２８日（土）の香川県高松市でのセミナーから連日での講演となりましたが、セミナー終了後にも管理会社の皆様と話をしたり、昨日はオーナー様と結構深い話をさせて頂きました。

何と言うか賃貸管理の仕事や、現場で起きている出来事は全国共通なのだと再認識です。

特に昨日のオーナー様からのご相談は「汚部屋」への対処の話しでした。

お話し内容から推定すると、汚部屋にしてしまった入居者が、部屋にゴミを溜めていることで解約できなくなり、別の物件を借りて引越しているにも関わらず家賃を払い続けている「無人汚部屋現象」のお話しかと思います。

これは賃料の安い地方物件アルアルなのでしょう。

秘密にしている積ゴミ１ｍのことがバレるのが嫌だ・・・


e1c299efと、言うことでズルズルと家賃を払い続けて、自らは別の部屋を借りて住んでいる。

過去にそのような案件を対応したことがありますが、無駄な賃料支払いを止める切っ掛けが無いと言うことで入居者にも物件所有者にも隣接入居者にも不幸である状態ですので、その事を知ったのであれば、「その日が来た」と、汚部屋借主に伝えてお金で解決できることを知らせるべきなのです。




まぁ　日本全国に発覚していない隠れ汚部屋が相当数存在していることでしょうから、お互いに不幸になることを１日も早く終わらせると言った役割も管理会社の仕事なのでしょうね。





PXL_20231029_101342248最後、飛行機に乗る前に讃岐うどんを食べて何となく旅行気分を味わいました。

徳島から羽田へ戻り、電車に乗ったところ自宅へ帰る方面の路線が人身事故で運転取りやめ・・・

復旧したタイミングで電車に乗れましたが大混雑。

日曜日の夜遅くの満員電車ってのは想定外でした。





と、言うことで本日より通常業務に戻ります。



貴重なご縁と、機会を作って頂いた皆様に心より感謝します。



ではまた明日


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