一戸建や分譲マンションの1室を管理していると、「自分で住みたくなった」と貸主さんに言われることがあります。
そう言った単発大家さんの場合は賃貸経営をしている一棟モノ大家さんと違って「2年契約の更新するタイプなので次回は更新しないよ」なんて軽く仰る方がいるものです。
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貸しに出す際に定期借家契約と普通賃貸借契約の説明をして、普通賃貸借契約では貸主側の都合で賃貸借契約を解約するのは相当な対価なりを提供しないと難しいと念押ししています。
と、言って定期借家契約にすると、うちみたいな地方では借主目線での定期借家物件のイメージが悪く賃料が安くなることで普通賃貸借契約を選ぶことが多いものです。
「一生借りている人は滅多にいないでしょう」 何て感じで「いずれは退去する日が来るから、そのタイミングで戻りたくなったら戻ればいい」とか「老後に戻りたくなったら考える」何て感じで50代で貸しに出して、20年くらい経過して「70歳過ぎたので家に戻りたい」なんて相談してくる方が一定数いらっしゃいます。
そのような話が当ブログには結構出て来る感じです。
「高齢になってきたので環境の良いあの家に戻ろうと思うんです」
と、言うような申し出がたまにある訳ですが、普通賃貸借契約での貸主都合での「解約が難しいことを承知で言われる場合」と、「そんな昔の話は覚えていない」と言った感じで「何で自分の所有している家に戻るのが難しいんだ!」と怒り出してしまう方もいらっしゃいます。
そこら辺、冷静になって頂くように丁寧に説明をしてもご不満が残ったり・・・
最終的には貸主と借主間の問題なので、「当事者間で対応して頂くか弁護士先生にお任せすることになります」と説明すると「お宅は何もしないのか!」なんて感じになってしまったり・・・
これ以上は書きませんが、いろんなパターンがあるもので、未だに経験値が増えているのが新鮮です

・・・
ここ最近、ランニングをサボっています。
いつも夜走っていたのですが、どうも寒いと風邪ひいちゃうとか心臓に悪いとかアキレス腱が切れないかな? 何て言い訳ばかり頭に浮かびます・・・

去年の6月の梅雨時に一旦復活したのですが、数日でやらなくなっていました。
久ぶりにやろうとすると端末セットの仕方も忘れていいます。
何かゲームやるのにログインIDとか器具を体にセットするなんて実に面倒な感じになったものです。
三男を呼び出してやり方を教わりましたよ。

確かにその通りで、よく見ると親切にいろいろ表示されているものです。
16年前は自分が三男にゲームのやり方を教えていたのに・・・
年を取ったものです

ではまた明日

定借に関しては再契約時にまた重説なども一緒に作成しなくてはいけないのが
ちょっと面倒だなぁと感じることもあります。
割印なども抜けないように気を遣うにしても、いまだに最適解が見つかりません。
付箋とえんぴつでマーキングするだけでは足りないようで…💦
なつきはわがままボディを維持してきましたが、いい加減ダイエットを本格的にしなくてはいけなくなり、
朝は低血圧で起きれず、夜のウォーキングはお外が真っ暗で怖い・・・
ということで ジムに入る日が来たのかなと感じています。ジムかぁ・・(怖い)