先月下旬に大き目の土地を決済したとブログに書いていましたが、早いものでもうすぐ１か月。建売屋さんに売却したのですが、決済直後からジャリ駐車場であった部分と空き地であった部分を掘り返して一通り整地が終わったように見えます。
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売主側の地中埋設物に関する担保責任３か月が契約の条件として課されているので、売主さんには契約前より「もし大量にガラが発掘されたら数百万では済まないかも」とリスクを共有している状態です。
自分も営業課Ｎ課長も過去に地中に埋設されていたガラで苦労してきたので、もしかするとガラ問題が発生しやすいエリアなのかも知れません。「ちょっと見に来て頂けませんか？」何て電話が掛かってきて見に行った後には「工期が遅れてしまうので早急に撤去して頂くか撤去費用をお支払い下さい」との急展開話が始まると言うのが怖いところです。
そんな話を売却話がまとまる前の段階でするので、売主さんも印象に残っていることでしょう。
一応、買主業者さん側の担当さん的には「多分大丈夫な感じ」と言われていますが、一応は３ヶ月を終えるまで気を抜かない様に身構えておくのが無難なのでしょうね。
と、ここしばらくリスク系の後ろ向きな話しが多くなっていますが、ホントは前向きで夢がある話を書いてみたいと思っています
さて、本日は夜に地元で行われる講演会＆懇親会に参加してくる予定です。
ではまた明日
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出てきちゃったのがガラならまだイィほう、都内某所なんてしゃれこうべがザクザク出てきちゃったことありましたから。